Rua Joaquim Carlos, 806 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.986/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 1968 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.986/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,9 mi (1.968 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.096/m²Unidade típica
R$ 7,3 mi
~1.424 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.509/m² – R$ 6.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 1.829/m²
Financiadas—
- 24/03/2025/816Armazéns gerais e depósitos · construído em 19731.968 m²R$ 3.600.000R$ 1.829/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.574 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.572 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 583/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 932/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.577/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 761/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.324/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.469/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.829/m² · 1 | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.509/m² · 1 |
Calculadora
R$ 7.257.351R$ 5.096/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Carlos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 419 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 28 mi |
| Nº 497 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.885/m² | R$ 21,8 mi |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 1.652/m² | R$ 165 mil |
| Nº 580 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.745/m² | R$ 21,6 mi |
| Nº 585 | Casa | 2 | R$ 4.945/m² | R$ 593 mil |
| Nº 591 | Casa | 7 | R$ 5.021/m² | R$ 502 mil |
| Nº 614 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.652/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 638 | Loja | 1 | R$ 6.529/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 748 | Loja | 1 | R$ 25.607/m² | R$ 54,2 mi |
| Nº 940 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.278/m² | R$ 7,6 mi |