Rua Joaquim Carlos, 638 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 6.529/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 392 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.529/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (392 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.778/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~302 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.191/m² – R$ 13.010/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.102/m²
Financiadas—
- 05/12/2024E 638ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 2003392 m²R$ 2.000.000R$ 5.102/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 392 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 366 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 6.833/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 305/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.833/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.175/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.102/m² · 1 | R$ 5.968/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 16.736/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.650.875R$ 8.778/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Carlos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 419 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 28 mi |
| Nº 497 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.885/m² | R$ 21,8 mi |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 1.652/m² | R$ 165 mil |
| Nº 580 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.745/m² | R$ 21,6 mi |
| Nº 585 | Casa | 2 | R$ 4.945/m² | R$ 593 mil |
| Nº 591 | Casa | 7 | R$ 5.021/m² | R$ 502 mil |
| Nº 614 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.652/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 748 | Loja | 1 | R$ 25.607/m² | R$ 54,2 mi |
| Nº 806 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 940 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.278/m² | R$ 7,6 mi |