Rua Catumbi, 212 (Belém)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.661/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.661/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 285 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.991/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.378/m² – R$ 5.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.508/m²
Financiadas—
- 04/08/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 196591 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
- 16/06/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 196565 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- 10/12/2020AP 23Apartamento em condomínio · construído em 196565 m²R$ 126.000R$ 1.938/m²
- 31/01/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 196591 m²R$ 123.000R$ 1.352/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
345 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~12 unidades de 78 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 283 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.352/m² · 1 | R$ 1.779/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.600/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.885/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.540/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.701/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 2.972/m² · 40 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 35 |
| 2018 | — | R$ 3.703/m² · 66 |
| 2019 | — | R$ 4.375/m² · 103 |
| 2020 | R$ 1.938/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 47 |
| 2021 | — | R$ 4.238/m² · 61 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 36 |
| 2023 | R$ 3.187/m² · 2 | R$ 3.700/m² · 67 |
| 2024 | — | R$ 4.250/m² · 49 |
| 2025 | — | R$ 4.515/m² · 58 |
| 2026 | — | R$ 4.375/m² · 33 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.352/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.938/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.187/m² |
Calculadora
R$ 419.037R$ 3.991/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Loja | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 3 mi |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 1.419/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.608/m² | R$ 415 mil |
| Nº 230 | Casa | 7 | R$ 5.397/m² | R$ 648 mil |
| Nº 234 | Loja | 3 | R$ 1.905/m² | R$ 772 mil |
| Nº 237 | Loja | 1 | R$ 9.258/m² | R$ 833 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 595 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.239/m² | R$ 403 mil |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 10.916/m² | R$ 546 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 153 | R$ 6.396/m² | R$ 315 mil |