Rua Rocha, 299 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 82.905/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 35 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 82.905/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,9 mi (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.856/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.661/m² – R$ 29.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 41.429/m²
Financiadas—
- 14/12/2020Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 200235 m²R$ 1.500.000R$ 42.857/m²
- 13/11/2015Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 200235 m²R$ 1.400.000R$ 40.000/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
559 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 40.000/m² · 1 | R$ 40.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 42.857/m² · 1 | R$ 42.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.700/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 40.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 42.857/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 61 mil |
Calculadora
R$ 1.954.128R$ 10.856/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 252 | Apartamento | 10 | R$ 7.664/m² | R$ 425 mil |
| Nº 268 | Apartamento | 4 | R$ 7.159/m² | R$ 430 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 7 | R$ 6.894/m² | R$ 455 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 19.433/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 305 | Loja | 2 | R$ 6.838/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 318 | Apartamento | 9 | R$ 7.272/m² | R$ 636 mil |
| Nº 323 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.856/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 331 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.593/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 334 | Loja | 1 | R$ 32.889/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 340 | Outros | 1 | R$ 293.070/m² | R$ 5,9 mi |