Rua Major Diogo, 561 (Bela Vista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (loja, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.439/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 404 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.439/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,2 mi (404 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.530/m²Unidade típica
R$ 525 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.542/m² – R$ 8.533/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 3.253/m²
Financiadas—
- 16/11/2022561, 563 e 567Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970404 m²R$ 2.096.757R$ 5.190/m²
- 12/10/2021563 E 567Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970404 m²R$ 1.314.072R$ 3.253/m²
- 09/01/2020563 E 567Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970404 m²R$ 1.260.000R$ 3.119/m²
- 27/03/2015563 E 567Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 197066,67% transferido404 m²R$ 50—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
356 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 404 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 304 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.379/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.842/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.066/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.974/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.119/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.253/m² · 1 | R$ 3.253/m² · 5 |
| 2022 | R$ 5.190/m² · 1 | R$ 6.317/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.857/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.947/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.934/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.119/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.253/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.190/m² |
Calculadora
R$ 525.373R$ 5.530/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 495 | Apartamento | 4 | R$ 4.418/m² | R$ 473 mil |
| Nº 498 | Apartamento | 3 | R$ 3.181/m² | R$ 255 mil |
| Nº 504 | Apartamento | 4 | R$ 4.371/m² | R$ 533 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 17 | R$ 4.480/m² | R$ 412 mil |
| Nº 552 | Loja | 1 | R$ 10.656/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 587 | Apartamento | 27 | R$ 5.646/m² | R$ 216 mil |
| Nº 616 | Loja | 1 | R$ 6.812/m² | R$ 933 mil |
| Nº 629 | Apartamento | 19 | R$ 5.408/m² | R$ 233 mil |
| Nº 632 | Loja | 1 | R$ 5.635/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 638 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.255/m² | R$ 1,3 mi |