Rua Maestro Cardim, 489 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.814/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 149 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.814/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 149 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.513/m²Unidade típica
R$ 557 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.437/m² – R$ 6.336/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.220/m²
Financiadas—
- 10/07/2019APTO 9 TERCApartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 100.000R$ 1.220/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
448 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~12 unidades de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 297 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.849/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 2.543/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 3.191/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 4.126/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.454/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.034/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 5.052/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 2.593/m² · 24 |
| 2019 | R$ 1.220/m² · 1 | R$ 2.901/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 2.531/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 3.940/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 3.453/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 3.781/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 4.259/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 5.356/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 5.305/m² · 12 |
Calculadora
R$ 556.853R$ 5.513/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maestro Cardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 377 | Sala | 19 | R$ 2.688/m² | R$ 250 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 154 | R$ 4.259/m² | R$ 345 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 14.733/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 467 | Apartamento | 10 | R$ 5.714/m² | R$ 445 mil |
| Nº 476 | Apartamento | 30 | R$ 5.703/m² | R$ 456 mil |
| Nº 563 | Hotel e flat | 1 | R$ 10.705/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 4.538/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 579 | Hotel e flat | 1 | R$ 3.747/m² | R$ 689 mil |
| Nº 591 | Apartamento | 7 | R$ 5.825/m² | R$ 569 mil |
| Nº 592 | Sala | 18 | R$ 4.517/m² | R$ 334 mil |