Rua Maestro Cardim, 1273 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.024/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 215 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.024/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 215 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.513/m²Unidade típica
R$ 557 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.437/m² – R$ 6.336/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.113/m²
Financiadas—
- 02/06/2020AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197071 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
- 02/06/2020AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197016,66% transferido183 m²R$ 50.000—
- 02/06/2020AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197016,67% transferido183 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
405 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~17 unidades de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.849/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 2.543/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 3.191/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 4.126/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.454/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.034/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 5.052/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 2.593/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 2.901/m² · 15 |
| 2020 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 2.531/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 3.940/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 3.453/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 3.781/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 4.259/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 5.356/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 5.305/m² · 12 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda350%
- Dação, permuta e outros onerosos350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 50% | R$ 250 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 50% | R$ 108 mil |
Calculadora
R$ 556.853R$ 5.513/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maestro Cardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1153 | Loja | 1 | R$ 72.962/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 1191 | Sala | 38 | R$ 5.737/m² | R$ 482 mil |
| Nº 1211 | Apartamento | 9 | R$ 7.619/m² | R$ 971 mil |
| Nº 1251 | Sala | 19 | R$ 4.648/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1259 | Casa | 2 | R$ 8.648/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1262 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.945/m² | R$ 607 mil |
| Nº 1272 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.053/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1293 | Sala | 35 | R$ 6.837/m² | R$ 650 mil |
| Nº 1310 | Casa | 2 | R$ 6.124/m² | R$ 857 mil |
| Nº 1313 | Apartamento | 9 | R$ 5.528/m² | R$ 978 mil |