Rua Maestro Cardim, 1272 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (prédio inteiro, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 23.053/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 950 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 23.053/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 44.709/m²Unidade típica
R$ 12,4 mi
~277 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 28.916/m² – R$ 45.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 9.500/m²
Financiadas—
- 15/05/2015Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970100 m²R$ 950.000R$ 9.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 706 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 9.500/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 32.894/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 13.756/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 43.975/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 950 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 950 mil |
Calculadora
R$ 12.384.389R$ 44.709/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maestro Cardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1153 | Loja | 1 | R$ 72.962/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 1191 | Sala | 38 | R$ 5.737/m² | R$ 482 mil |
| Nº 1211 | Apartamento | 9 | R$ 7.619/m² | R$ 971 mil |
| Nº 1251 | Sala | 19 | R$ 4.648/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1259 | Casa | 2 | R$ 8.648/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1262 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.945/m² | R$ 607 mil |
| Nº 1273 | Apartamento | 1 | R$ 3.024/m² | R$ 215 mil |
| Nº 1293 | Sala | 35 | R$ 6.837/m² | R$ 650 mil |
| Nº 1310 | Casa | 2 | R$ 6.124/m² | R$ 857 mil |
| Nº 1313 | Apartamento | 9 | R$ 5.528/m² | R$ 978 mil |