Rua Itapeva, 342 (Bela Vista)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 7.482/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
ago/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 10.856/m²11 vendas · mediana R$ 2,5 mi (180 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 2 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.661/m² – R$ 29.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 112

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 11,6 mi
Mediana da lista—
Financiadas35%
  1. 25/08/2026Studio NR 218Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20110,4% transferido50 m²R$ 1.320.888—
  2. 25/08/2026Studio NR nº 213Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20110,34% transferido50 m²R$ 1.139.538—
  3. 06/08/2026MATR,197.247Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20110,18% transferidoSFH · R$ 584 mil (76%)25 m²R$ 765.160—
  4. 10/08/2026STD R nº 916Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20110,18% transferido50 m²R$ 751.398—
  5. 31/08/2026STUDIO R 801Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20110,19% transferido50 m²R$ 749.040—
  6. 20/08/2026MATR,197.247Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20110,8% transferido25 m²R$ 675.000—
  7. 30/07/2026AP 1102Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20111,11% transferido50 m²R$ 3.197.178—
  8. 30/07/2026STUDIO NR 913Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20110,35% transferido50 m²R$ 1.342.770—
  9. 07/07/2026STUDIO R nº 814Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20110,18% transferido50 m²R$ 774.880—
  10. 08/07/2026STUDIO R 610Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20110,15% transferidoSFH · R$ 508 mil (80%)50 m²R$ 635.000—
  11. 17/07/2026VAGA nº 13Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20110,11% transferido50 m²R$ 80.000—
  12. 23/06/2026STUDIO NR nº 508Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20110,4% transferido50 m²R$ 1.716.452—
  13. 23/06/2026STUDIO NR nº 818Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20110,4% transferido50 m²R$ 1.655.146—
  14. 03/06/2026Studio NR 413Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20110,39% transferido50 m²R$ 1.150.000—
  15. 05/06/2026Studio R nº 809Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20110,17% transferido50 m²R$ 713.758—
  16. 05/06/2026Studio R nº 210Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20110,14% transferido50 m²R$ 586.859—
  17. 05/06/2026STUDIO R 910Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20110,14% transferido50 m²R$ 551.866—
  18. 16/06/2026STUDIO R nº 510Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20110,15% transferido50 m²R$ 523.117—
  19. 05/05/2026APARTAMENTO 1704Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20111,11% transferido50 m²R$ 2.799.423—
  20. 11/05/2026AP. U-507Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20110,18% transferido50 m²R$ 742.618—
  21. 10/04/2026STUDIO NR 918Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20110,4% transferido50 m²R$ 1.200.000—
  22. 30/04/2026STUDIO R 806Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20110,18% transferidoSFH · R$ 599 mil (75%)50 m²R$ 799.360—
  23. 21/04/2026STUDIO R 815Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20110,18% transferido50 m²R$ 756.250—
  24. 15/04/2026Studio R nº 909Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20110,17% transferido50 m²R$ 711.695—
  25. 13/04/2026Studio nº 306Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20110,18% transferido50 m²R$ 711.695—

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
1.000 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
~2 unidades de 38 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 279 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
35%
34 de 97 compras
Financiado mediano
R$ 485 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

020 mil40 mil60 mil80 mil2024R$ 76.551/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2024R$ 76.551/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3334%
  • Consórcio11%
  • Sem financiamento informado6365%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3334%R$ 21,5 mi
Consórcio11%R$ 704 mil
Sem financiamento informado6365%R$ 107,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9787%
  • Cessões de direitos21,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos1312%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9787%R$ 129,5 mi
Cessões de direitos21,8%R$ 6,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos1312%R$ 6,3 mi

Calculadora

R$ 1.954.128R$ 10.856/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Itapeva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 202Sala58R$ 5.186/m²R$ 358 mil
Nº 213Loja1R$ 36.824/m²R$ 6,8 mi
Nº 220Apartamento55R$ 8.289/m²R$ 826 mil
Nº 227Outros1R$ 1.746/m²R$ 363 mil
Nº 240Sala54R$ 4.384/m²R$ 320 mil
Nº 286Sala66R$ 5.350/m²R$ 442 mil
Nº 291Loja1R$ 22.792/m²R$ 4,8 mi
Nº 315Prédio inteiro2R$ 14.813/m²R$ 3,1 mi
Nº 366Sala3R$ 2.496/m²R$ 303 mil
Nº 378Sala22R$ 3.247/m²R$ 500 mil

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