Rua Humaita, 429 (Bela Vista)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.582/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.582/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 369 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.405/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.052/m² – R$ 4.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.699/m²
Financiadas—
- 27/09/2017APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970103 m²R$ 230.000R$ 2.233/m²
- 12/06/2013APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 159 mil (79%)103 m²R$ 200.000R$ 1.942/m²
- 11/05/2012APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970103 m²R$ 91.000R$ 883/m²
- 29/09/2011APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 139 mil (80%)103 m²R$ 175.000R$ 1.699/m²
- 22/07/2011APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197087 m²R$ 80.000R$ 920/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
105 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~4 unidades de 103 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.309/m² · 2 | R$ 2.278/m² · 21 |
| 2012 | R$ 883/m² · 1 | R$ 2.706/m² · 11 |
| 2013 | R$ 1.942/m² · 1 | R$ 2.874/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.082/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 3.371/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.133/m² · 18 |
| 2017 | R$ 2.233/m² · 1 | R$ 3.052/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.610/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 4.308/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.059/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 4.186/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 4.090/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.084/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.917/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 3.922/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.694/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.309/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 883/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.942/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.233/m² |
Calculadora
R$ 347.976R$ 4.405/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Humaita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 9.382/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 348 | Apartamento | 17 | R$ 3.864/m² | R$ 384 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 24 | R$ 5.417/m² | R$ 276 mil |
| Nº 409 | Outros | 1 | R$ 7.511/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 439 | Apartamento | 8 | R$ 5.175/m² | R$ 347 mil |
| Nº 483 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.014/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 503 | Apartamento | 7 | R$ 6.126/m² | R$ 527 mil |
| Nº 519 | Apartamento | 43 | R$ 5.545/m² | R$ 238 mil |
| Nº 531 | Apartamento | 7 | R$ 4.216/m² | R$ 420 mil |
| Nº 543 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.478/m² | R$ 1,3 mi |