Rua dos Franceses, 152 (Bela Vista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2016 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 12.224/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- set/2016
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 12.224/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,3 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.800/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.766/m² – R$ 12.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.053/m²
Financiadas—
- 19/09/2016LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1944190 m²R$ 1.100.000R$ 5.789/m²
- 06/02/2013LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1944190 m²R$ 960.000R$ 5.053/m²
- 30/06/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1944190 m²R$ 530.000R$ 2.789/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
179 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.789/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.053/m² · 1 | R$ 5.053/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.789/m² · 1 | R$ 5.789/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.060/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.789/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.053/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.789/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 960 mil |
Calculadora
R$ 1.108.699R$ 6.802/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Franceses
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.200/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 91 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.339/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 803 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 803 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.333/m² | R$ 650 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.518/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 117 | Outros | 1 | R$ 11.759/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 5 | R$ 6.477/m² | R$ 972 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 14 | R$ 5.584/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 4 | R$ 4.861/m² | R$ 1,6 mi |