Rua Conselheiro Ramalho, 578 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 555 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.117/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 873 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 555 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.117/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 873 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.043/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.057/m² – R$ 5.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.607/m²
Financiadas—
- 15/06/2018E 582Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1939280 m²R$ 450.000R$ 1.607/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 684/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 518/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 931/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.424/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.607/m² · 1 | R$ 1.904/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.351/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.850/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.909/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.608/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.937/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 555 mil |
Calculadora
R$ 620.299R$ 5.043/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Ramalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 4.990/m² | R$ 449 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 5.341/m² | R$ 705 mil |
| Nº 533 | Apartamento | 20 | R$ 6.467/m² | R$ 375 mil |
| Nº 539 | Apartamento | 2 | R$ 4.119/m² | R$ 382 mil |
| Nº 547 | Apartamento | 3 | R$ 3.774/m² | R$ 462 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 2 | R$ 3.696/m² | R$ 451 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 4.085/m² | R$ 568 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 31 | R$ 5.906/m² | R$ 273 mil |
| Nº 609 | Apartamento | 31 | R$ 6.606/m² | R$ 277 mil |
| Nº 635 | Loja | 1 | R$ 495/m² | R$ 386 mil |