Rua Cd de São Joaquim, 50 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (prédio inteiro, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.979/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 884 mil
- 447 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.979/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 884 mil (447 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.883/m²Unidade típica
R$ 6,8 mi
~362 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.210/m² – R$ 38.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 1.902/m²
Financiadas—
- 19/12/2025Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1949447 m²R$ 850.000R$ 1.902/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 447 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 1.902/m² · 1 | R$ 1.902/m² · 1 |
Calculadora
R$ 6.835.543R$ 18.883/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cd de São Joaquim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Apartamento | 18 | R$ 4.591/m² | R$ 351 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 11 | R$ 4.385/m² | R$ 351 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 1 | R$ 5.506/m² | R$ 479 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 5 | R$ 6.885/m² | R$ 523 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 3 | R$ 4.869/m² | R$ 300 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 5 | R$ 5.441/m² | R$ 294 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 2 | R$ 1.156/m² | R$ 69 mil |
| Nº 273 | Apartamento | 1 | R$ 3.259/m² | R$ 287 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 12.989/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 1.981/m² | R$ 852 mil |