Rua Barata Ribeiro, 142 (Bela Vista)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (sala, R$ 676 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 5.459/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 519 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 676 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.459/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 519 mil (95 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.409/m²Unidade típica
R$ 967 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.613/m² – R$ 13.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 676 mil
Maior valorR$ 676 mil
Mediana da listaR$ 4.211/m²
Financiadas0%
- 06/08/2025CJ 34 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga95 m²R$ 676.428R$ 7.120/m²
- 11/02/2025CJ 78 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga95 m²R$ 445.000R$ 4.684/m²
- 20/03/2023CJ 74 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga95 m²R$ 420.000R$ 4.421/m²
- 30/07/2021CJ 76 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 455.000R$ 4.740/m²
- 03/02/2021CJ 54 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga95 m²R$ 372.000R$ 3.916/m²
- 03/02/2021CJ 53 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga95 m²R$ 372.000R$ 3.916/m²
- 03/02/2021CJ 52 E 1VG5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga97 m²R$ 372.000R$ 3.835/m²
- 26/02/2021CJ 48 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
- 21/08/2020CJ 34 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga95 m²R$ 410.000R$ 4.316/m²
- 21/11/2019CJ 47 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
- 21/11/2019CJ 46 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
- 21/11/2019CJ 45 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
- 26/10/2018CJ 67 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga96 m²R$ 325.000R$ 3.385/m²
- 26/10/2018CJ 68 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga95 m²R$ 325.000R$ 3.421/m²
- 29/08/2018CJ 61 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga99 m²R$ 496.070R$ 5.011/m²
- 22/08/2018CJ 32 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga97 m²R$ 428.415R$ 4.417/m²
- 25/06/2018CJ 62 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga97 m²R$ 467.831R$ 4.823/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.165 m²
43 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,4 mi
~20 unidades de 95 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 772 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
45
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.056/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 2.573/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.880/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.174/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.908/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.717/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.417/m² · 5 | R$ 4.436/m² · 12 |
| 2019 | R$ 4.167/m² · 3 | R$ 4.496/m² · 14 |
| 2020 | R$ 4.316/m² · 1 | R$ 5.682/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.916/m² · 5 | R$ 3.916/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.225/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.421/m² · 1 | R$ 8.696/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 6.190/m² · 9 |
| 2025 | R$ 5.902/m² · 2 | R$ 7.120/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 8.409/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2018 | 5 vendas · R$ 4.417/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.316/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.916/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.421/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.902/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1727%
- Cessões de direitos11,6%
- Operações societárias2134%
- Dação, permuta e outros onerosos2337%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 27% | R$ 7,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,6% | R$ 230 mil |
| Operações societárias | 21 | 34% | R$ 5,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 23 | 37% | R$ 8,2 mi |
Calculadora
R$ 967.045R$ 8.409/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barata Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Terreno | 1 | R$ 65.768/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 91 | Loja | 2 | R$ 6.803/m² | R$ 832 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 19.984/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 173 | R$ 10.047/m² | R$ 322 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 35.770/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 147 | Terreno | 1 | R$ 12.179/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 156 | Apartamento | 73 | R$ 4.993/m² | R$ 292 mil |
| Nº 176 | Sala | 15 | R$ 6.926/m² | R$ 727 mil |
| Nº 190 | Sala | 15 | R$ 4.889/m² | R$ 347 mil |
| Nº 205 | Hotel e flat | 62 | R$ 4.419/m² | R$ 407 mil |