Rua Avanhandava, 870 (Bela Vista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (apartamento, R$ 74 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.040/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 893 mil
- 221 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 74 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.040/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 893 mil (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 255 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.172/m² – R$ 7.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 74 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.688/m²
Financiadas—
- 10/10/2013A7 APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 195974% transferido221 m²R$ 74.000—
- 04/07/2013APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1959221 m²R$ 700.000R$ 3.167/m²
- 29/08/2011A6 APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1959221 m²R$ 373.000R$ 1.688/m²
- 06/05/2011A5 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1959221 m²R$ 275.000R$ 1.244/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
417 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~10 unidades de 221 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.466/m² · 2 | R$ 1.862/m² · 44 |
| 2012 | — | R$ 1.771/m² · 32 |
| 2013 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 2.556/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 2.772/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.198/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.259/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.442/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.683/m² · 38 |
| 2022 | — | R$ 5.526/m² · 35 |
| 2023 | — | R$ 5.896/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 5.307/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 5.340/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 5.640/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.466/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
Calculadora
R$ 255.000R$ 5.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Avanhandava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 583 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.785/m² | R$ 953 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 10.690/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 777 | Outros | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 895 mil |
| Nº 837 | Apartamento | 67 | R$ 6.731/m² | R$ 290 mil |
| Nº 844 | Apartamento | 2 | R$ 3.652/m² | R$ 628 mil |
| Nº 883 | Apartamento | 1 | R$ 6.458/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 886 | Apartamento | 17 | R$ 5.609/m² | R$ 320 mil |
| Nº 901 | Apartamento | 10 | R$ 5.405/m² | R$ 341 mil |
| Nº 918 | Apartamento | 2 | R$ 3.955/m² | R$ 684 mil |
| Nº 921 | Apartamento | 26 | R$ 5.985/m² | R$ 336 mil |