Rua Avanhandava, 844 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.652/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 628 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.652/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 628 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 255 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.172/m² – R$ 7.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.878/m²
Financiadas—
- 10/02/2022AP 07Apartamento em condomínio · construído em 1958172 m²R$ 550.000R$ 3.198/m²
- 16/07/2021AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1958172 m²R$ 440.000R$ 2.558/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
306 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~12 unidades de 172 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.862/m² · 44 |
| 2012 | — | R$ 1.771/m² · 32 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 2.556/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 2.772/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.198/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.259/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.442/m² · 16 |
| 2021 | R$ 2.558/m² · 1 | R$ 5.683/m² · 38 |
| 2022 | R$ 3.198/m² · 1 | R$ 5.526/m² · 35 |
| 2023 | — | R$ 5.896/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 5.307/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 5.340/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 5.640/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.558/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.198/m² |
Calculadora
R$ 255.000R$ 5.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Avanhandava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 583 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.785/m² | R$ 953 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 10.690/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 777 | Outros | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 895 mil |
| Nº 837 | Apartamento | 67 | R$ 6.731/m² | R$ 290 mil |
| Nº 870 | Apartamento | 3 | R$ 4.040/m² | R$ 893 mil |
| Nº 883 | Apartamento | 1 | R$ 6.458/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 886 | Apartamento | 17 | R$ 5.609/m² | R$ 320 mil |
| Nº 901 | Apartamento | 10 | R$ 5.405/m² | R$ 341 mil |
| Nº 918 | Apartamento | 2 | R$ 3.955/m² | R$ 684 mil |
| Nº 921 | Apartamento | 26 | R$ 5.985/m² | R$ 336 mil |