Rua Avanhandava, 728 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.690/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 304 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.690/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,2 mi (304 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.905/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.183/m² – R$ 10.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 9.408/m²
Financiadas—
- 04/07/2024Lote 47, Quadra 4Residência · construído em 1959304 m²R$ 2.860.000R$ 9.408/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
439 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~13 unidades de 45 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 9.408/m² · 1 | R$ 9.408/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 1.035.714R$ 6.905/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Avanhandava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 568 | Loja | 1 | R$ 5.387/m² | R$ 2 mi |
| Nº 583 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.785/m² | R$ 953 mil |
| Nº 777 | Outros | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 895 mil |
| Nº 837 | Apartamento | 67 | R$ 6.731/m² | R$ 290 mil |
| Nº 844 | Apartamento | 2 | R$ 3.652/m² | R$ 628 mil |
| Nº 870 | Apartamento | 3 | R$ 4.040/m² | R$ 893 mil |
| Nº 883 | Apartamento | 1 | R$ 6.458/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 886 | Apartamento | 17 | R$ 5.609/m² | R$ 320 mil |
| Nº 901 | Apartamento | 10 | R$ 5.405/m² | R$ 341 mil |
| Nº 918 | Apartamento | 2 | R$ 3.955/m² | R$ 684 mil |