Rua Almirante Marques de Leao, 347 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 1.466/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.466/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 255 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.800/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.766/m² – R$ 12.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 689/m²
Financiadas—
- 26/02/2025E 353Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1953174 m²R$ 120.000R$ 690/m²
- 22/06/2012E 353Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1953174 m²R$ 119.880R$ 689/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 255 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 282/m² · 1 |
| 2012 | R$ 689/m² · 1 | R$ 689/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.931/m² · 1 |
| 2025 | R$ 690/m² · 1 | R$ 690/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 689/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 690/m² |
Calculadora
R$ 1.108.699R$ 6.802/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Almirante Marques de Leao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 578 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 49 | R$ 5.213/m² | R$ 251 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.410/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 308 | Vaga de garagem | 31 | R$ 1.148/m² | R$ 34 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 21 | R$ 4.436/m² | R$ 461 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 8.523/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 1.419/m² | R$ 142 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 20 | R$ 6.326/m² | R$ 304 mil |
| Nº 519 | Apartamento | 6 | R$ 5.293/m² | R$ 419 mil |
| Nº 638 | Vaga de garagem | 58 | R$ 2.815/m² | R$ 79 mil |