Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1798 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 13.405/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.405/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,4 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.881/m²Unidade típica
R$ 268 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.872/m² – R$ 8.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.806/m²
Financiadas—
- 08/08/2020LojaLoja · construído em 1970180 m²R$ 1.050.000R$ 5.833/m²
- 08/05/2014LojaLoja · construído em 1970180 m²R$ 1.400.000R$ 7.778/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.081/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.304/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.316/m² · 5 |
| 2014 | R$ 7.778/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.047/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.443/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.167/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 2.613/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.692/m² · 7 |
| 2020 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.852/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.742/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.001/m² · 26 |
| 2024 | — | R$ 2.792/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 5.333/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 7.458/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.778/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 268.378R$ 6.881/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1739 | Apartamento | 7 | R$ 5.427/m² | R$ 411 mil |
| Nº 1752 | Loja | 1 | R$ 10.147/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1758 | Loja | 2 | R$ 5.083/m² | R$ 915 mil |
| Nº 1764 | Loja | 2 | R$ 2.485/m² | R$ 447 mil |
| Nº 1804 | Loja | 2 | R$ 7.565/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1848 | Apartamento | 28 | R$ 5.733/m² | R$ 691 mil |
| Nº 1855 | Apartamento | 17 | R$ 5.450/m² | R$ 681 mil |
| Nº 1872 | Apartamento | 26 | R$ 5.427/m² | R$ 735 mil |
| Nº 1902 | Apartamento | 35 | R$ 6.020/m² | R$ 590 mil |
| Nº 1938 | Apartamento | 22 | R$ 7.619/m² | R$ 420 mil |