Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1628 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (loja, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.534/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 125 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 550 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.534/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.881/m²Unidade típica
R$ 268 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.872/m² – R$ 8.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.400/m²
Financiadas—
- 06/06/2018LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1983125 m²R$ 550.000R$ 4.400/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 871 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.081/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.304/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.316/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.047/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.443/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.167/m² · 9 |
| 2018 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 2.613/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.692/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.852/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.742/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.001/m² · 26 |
| 2024 | — | R$ 2.792/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 5.333/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 7.458/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 246 mil |
Calculadora
R$ 268.378R$ 6.881/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1508 | Loja | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 109 mil |
| Nº 1516 | Loja | 1 | R$ 874/m² | R$ 219 mil |
| Nº 1564 | Loja | 48 | R$ 6.654/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1572 | Apartamento | 3 | R$ 4.622/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1573 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.333/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1604 | Apartamento | 4 | R$ 3.705/m² | R$ 489 mil |
| Nº 1612 | Sala | 2 | R$ 4.241/m² | R$ 365 mil |
| Nº 1615 | Loja | 1 | R$ 10.043/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1620 | Apartamento | 11 | R$ 4.278/m² | R$ 475 mil |
| Nº 1739 | Apartamento | 7 | R$ 5.427/m² | R$ 411 mil |