Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1612 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (sala, R$ 329 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 4.241/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 329 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.241/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 365 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.956/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.410/m² – R$ 4.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 329 mil
Maior valorR$ 329 mil
Mediana da listaR$ 3.779/m²
Financiadas—
- 06/09/2024AP 01Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195287 m²R$ 329.462R$ 3.787/m²
- 06/09/2024AP 02Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195285 m²R$ 320.538R$ 3.771/m²
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
240 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~5 unidades de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.731/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.397/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.972/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.577/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.247/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.791/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.922/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.651/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.703/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.066/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.079/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.217/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.779/m² · 2 | R$ 3.295/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 4.561/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.521/m² · 3 |
Calculadora
R$ 204.830R$ 3.939/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1495 | Apartamento | 13 | R$ 7.134/m² | R$ 559 mil |
| Nº 1508 | Loja | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 109 mil |
| Nº 1516 | Loja | 1 | R$ 874/m² | R$ 219 mil |
| Nº 1564 | Loja | 48 | R$ 6.654/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1572 | Apartamento | 3 | R$ 4.622/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1573 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.333/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1604 | Apartamento | 4 | R$ 3.705/m² | R$ 489 mil |
| Nº 1615 | Loja | 1 | R$ 10.043/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1620 | Apartamento | 11 | R$ 4.278/m² | R$ 475 mil |
| Nº 1628 | Loja | 1 | R$ 8.534/m² | R$ 1,1 mi |