Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1061 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 487 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1934, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 22.760/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 15,9 mi
- 698 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 487 mil
Preço mediano · Loja
R$ 22.760/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 15,9 mi (698 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.881/m²Unidade típica
R$ 268 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.872/m² – R$ 8.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 359 mil
Maior valorR$ 12,7 mi
Mediana da listaR$ 18.130/m²
Financiadas99%
- 03/03/2026AP 1201Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19340,42% transferidoMCMV · R$ 287 mil (80%)698 m²R$ 359.000—
- 05/02/2026AP 1009Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19340,51% transferidoSFH · R$ 326 mil (76%)698 m²R$ 427.500—
- 24/02/2026AP 1707Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19340,42% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)698 m²R$ 350.000—
- 05/02/2026ap 302Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19340,51% transferidoMCMV · R$ 268 mil (77%)698 m²R$ 350.000—
- 05/02/2026AP 2001Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19340,42% transferidoSFH · R$ 181 mil (52%)698 m²R$ 350.000—
- 05/02/2026AP 106Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19340,32% transferidoMCMV · R$ 200 mil (67%)698 m²R$ 300.000—
- 16/01/2026AP 1901Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19340,42% transferidoSFH · R$ 241 mil (60%)698 m²R$ 400.000—
- 16/01/2026AP 1811Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19340,42% transferidoSFH · R$ 212 mil (53%)698 m²R$ 400.000—
- 16/01/2026AP 1807Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19340,42% transferidoMCMV · R$ 320 mil (80%)698 m²R$ 400.000—
- 16/01/2026AP 704Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19340,42% transferidoMCMV · R$ 265 mil (78%)698 m²R$ 340.000—
- 28/01/2026APTO 611Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19340,42% transferidoSFH · R$ 189 mil (69%)698 m²R$ 275.000—
- 16/01/2026AP 1002Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19340,51% transferidoSFH · R$ 140 mil (53%)698 m²R$ 264.000—
- 12/12/2025AP 1108Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19340,51% transferidoMCMV · R$ 329 mil (68%)698 m²R$ 487.000—
- 12/12/2025AP 510Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19340,42% transferidoMCMV · R$ 279 mil (70%)698 m²R$ 400.000—
- 12/12/2025AP 407Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19340,42% transferidoMCMV · R$ 262 mil (75%)698 m²R$ 350.000—
- 12/12/2025AP 701Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19340,42% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)698 m²R$ 350.000—
- 12/12/2025AP 1304Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19340,42% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)698 m²R$ 350.000—
- 12/12/2025AP 203Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19340,51% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)698 m²R$ 350.000—
- 12/12/2025AP 1104Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19340,42% transferidoMCMV · R$ 258 mil (74%)698 m²R$ 350.000—
- 12/12/2025AP 1505Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19340,32% transferidoSFH · R$ 238 mil (79%)698 m²R$ 300.000—
- 12/12/2025AP 505Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19340,32% transferidoMCMV · R$ 197 mil (66%)698 m²R$ 300.000—
- 25/11/2025AP 507Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19340,42% transferidoSFH · R$ 322 mil (80%)698 m²R$ 402.480—
- 17/11/2025APTO 1411Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19340,42% transferidoSFH · R$ 320 mil (80%)698 m²R$ 400.000—
- 25/11/2025AP 1110Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19340,42% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)698 m²R$ 350.000—
- 25/11/2025AP 1404Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19340,42% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)698 m²R$ 350.000—
Este endereço
Construído em
1934
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
1.144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 527 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
95 de 96 compras
Financiado mediano
R$ 279 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
68%
das compras e vendas
Outras transações
0
10 na planta
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.081/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.304/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.316/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.047/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.443/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.167/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 2.613/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.692/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.852/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.742/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.001/m² · 26 |
| 2024 | — | R$ 2.792/m² · 23 |
| 2025 | R$ 18.130/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 7.458/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3031%
- Minha Casa Minha Vida6568%
- Sem financiamento informado11%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 30 | 31% | R$ 11,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 65 | 68% | R$ 23,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 1% | R$ 12,7 mi |
Calculadora
R$ 268.378R$ 6.881/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 937 | Apartamento | 25 | R$ 5.227/m² | R$ 330 mil |
| Nº 993 | Apartamento | 41 | R$ 4.725/m² | R$ 543 mil |
| Nº 996 | Loja | 1 | R$ 1.466/m² | R$ 429 mil |
| Nº 1035 | Apartamento | 13 | R$ 4.198/m² | R$ 628 mil |
| Nº 1050 | Apartamento | 36 | R$ 6.234/m² | R$ 278 mil |
| Nº 1084 | Loja | 1 | R$ 8.310/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1098 | Apartamento | 1 | R$ 6.553/m² | R$ 550 mil |
| Nº 1110 | Apartamento | 7 | R$ 3.192/m² | R$ 603 mil |
| Nº 1186 | Apartamento | 49 | R$ 4.480/m² | R$ 445 mil |
| Nº 1191 | Apartamento | 7 | R$ 3.899/m² | R$ 532 mil |