Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 937 (Bela Vista)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.227/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.227/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 330 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.195/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.377/m² – R$ 6.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas33%
- 08/07/2026AP 206 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 260 mil (79%)72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
- 21/06/2024AP 505 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 197761 m²R$ 322.277R$ 5.283/m²
- 05/02/2024AP 502 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 197763 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
- 19/07/2023AP 501 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 197773 m²R$ 370.000R$ 5.068/m²
- 06/06/2023AP 702 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 197763 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- 09/01/2023AP 801 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 197773 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
- 09/01/2023AP 306 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 217 mil (80%)72 m²R$ 271.000R$ 3.764/m²
- 20/10/2022APTO 806 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 263 mil (85%)72 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
- 14/10/2022AP 803 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 197777 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
- 06/07/2022AP 405 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 196 mil (80%)61 m²R$ 245.000R$ 4.016/m²
- 17/02/2022AP 804 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 197775 m²R$ 371.405R$ 4.952/m²
- 22/11/2021AP 206 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 197772 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
- 01/02/2021AP 406 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 197772 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
- 21/09/2020AP 404 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 197775 m²R$ 425.000R$ 5.667/m²
- 18/02/2019AP 403 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 197777 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
- 16/01/2019AP 801 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 197773 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
- 06/09/2018AP 605 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 176 mil (80%)61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
- 19/02/2016AP 404Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 120 mil (38%)75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
- 04/11/2014AP 404 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 197775 m²R$ 312.000R$ 4.160/m²
- 05/09/2013AP 801 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 197773 m²R$ 150.000R$ 2.055/m²
- 04/05/2012AP 406 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 197772 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
- 19/12/2011AP 901 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 112 mil (61%)73 m²R$ 185.000R$ 2.534/m²
- 26/10/2011AP 802 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 197763 m²R$ 178.000R$ 2.825/m²
- 24/08/2011AP 801 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 197773 m²R$ 90.000R$ 1.233/m²
- 07/07/2011AP 202 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 197763 m²R$ 92.500R$ 1.468/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
672 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,5 mi
~59 unidades de 63 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 465 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
6 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.001/m² · 4 | R$ 2.566/m² · 44 |
| 2012 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 2.887/m² · 59 |
| 2013 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 3.803/m² · 45 |
| 2014 | R$ 4.160/m² · 1 | R$ 3.771/m² · 42 |
| 2015 | — | R$ 3.934/m² · 23 |
| 2016 | R$ 4.267/m² · 1 | R$ 3.775/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 3.700/m² · 30 |
| 2018 | R$ 3.607/m² · 1 | R$ 4.384/m² · 34 |
| 2019 | R$ 3.148/m² · 2 | R$ 4.405/m² · 33 |
| 2020 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 4.175/m² · 22 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 2 | R$ 4.600/m² · 41 |
| 2022 | R$ 4.161/m² · 4 | R$ 4.430/m² · 50 |
| 2023 | R$ 4.778/m² · 4 | R$ 4.594/m² · 44 |
| 2024 | R$ 4.943/m² · 2 | R$ 5.156/m² · 59 |
| 2025 | — | R$ 5.370/m² · 58 |
| 2026 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 5.118/m² · 47 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.001/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.160/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.267/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.607/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.667/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.161/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.778/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.943/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)633%
- Sem financiamento informado1267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 33% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 67% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2593%
- Operações societárias27,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 93% | R$ 6,6 mi |
| Operações societárias | 2 | 7,4% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 405.195R$ 5.195/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 846 | Outros | 1 | R$ 9.532/m² | R$ 46,3 mi |
| Nº 865 | Outros | 2 | R$ 2.560/m² | R$ 7 mi |
| Nº 872 | Sala | 6 | R$ 4.817/m² | R$ 408 mil |
| Nº 877 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.960/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 884 | Apartamento | 2 | R$ 5.038/m² | R$ 558 mil |
| Nº 900 | Loja | 1 | R$ 9.571/m² | R$ 22,5 mi |
| Nº 903 | Apartamento | 23 | R$ 6.974/m² | R$ 250 mil |
| Nº 928 | Apartamento | 12 | R$ 4.645/m² | R$ 459 mil |
| Nº 993 | Apartamento | 41 | R$ 4.725/m² | R$ 543 mil |
| Nº 996 | Loja | 1 | R$ 1.466/m² | R$ 429 mil |