Alameda Ribeirao Preto, 551 (Bela Vista)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 835 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.853/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 835 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.853/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,4 mi (180 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.422/m²Unidade típica
R$ 825 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.669/m² – R$ 7.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 835 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.111/m²
Financiadas20%
- 14/05/2025APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1972180 m²R$ 835.000R$ 4.639/m²
- 04/02/2025APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197286,11% transferido180 m²R$ 1.050.542—
- 04/02/2025APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197213,89% transferido180 m²R$ 169.458—
- 06/09/2024APTO 142 E VGApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 900 mil (78%)c/ vaga180 m²R$ 1.150.000R$ 6.389/m²
- 01/09/2023APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1972180 m²R$ 1.350.000R$ 7.500/m²
- 27/10/2021APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1972180 m²R$ 1.100.000R$ 6.111/m²
- 28/10/2021APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1972180 m²R$ 1.100.000R$ 6.111/m²
- 28/09/2021APTO 92 E VG.Apartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga180 m²R$ 1.300.000R$ 7.222/m²
- 27/01/2020APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 680 mil (59%)180 m²R$ 1.160.000R$ 6.444/m²
- 05/03/2018APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 1972180 m²R$ 380.000R$ 2.111/m²
- 24/09/2012APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 19721,62% transferido180 m²R$ 765.000—
- 24/09/2012APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 19720,14% transferido180 m²R$ 45.000—
- 16/02/2012APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197286,5% transferido180 m²R$ 740.000—
- 16/02/2012APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197214% transferido180 m²R$ 40.000—
- 19/09/2011APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1972180 m²R$ 390.000R$ 2.167/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.496 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 168,2 mi
~119 unidades de 180 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.671 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
2 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 790 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.638/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.522/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 4.595/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.763/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.825/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 3.941/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.518/m² · 11 |
| 2018 | R$ 2.111/m² · 1 | R$ 4.796/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.610/m² · 12 |
| 2020 | R$ 6.444/m² · 1 | R$ 5.417/m² · 11 |
| 2021 | R$ 6.111/m² · 3 | R$ 6.086/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.611/m² · 14 |
| 2023 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 5.812/m² · 17 |
| 2024 | R$ 6.389/m² · 1 | R$ 6.479/m² · 24 |
| 2025 | R$ 4.639/m² · 1 | R$ 6.376/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 6.502/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.111/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.444/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.389/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.639/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 7,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1684%
- Partilhas e divisões15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 84% | R$ 11,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,3% | R$ 77 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 44 mil |
Calculadora
R$ 827.897R$ 6.418/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Ribeirao Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Vaga de garagem | 52 | R$ 5.263/m² | R$ 100 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 15.886/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 410 | Apartamento | 18 | R$ 7.464/m² | R$ 736 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 16 | R$ 8.202/m² | R$ 1 mi |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 10.784/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 12 | R$ 7.158/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 492 | Outros | 1 | R$ 7.694/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 506 | Apartamento | 7 | R$ 6.588/m² | R$ 672 mil |
| Nº 515 | Apartamento | 18 | R$ 8.275/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 546 | Apartamento | 4 | R$ 5.423/m² | R$ 1,4 mi |