Alameda Ribeirao Preto, 515 (Bela Vista)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 748 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.275/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
132 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 748 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.275/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,1 mi (132 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.422/m²
Unidade típica
R$ 825 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.669/m² – R$ 7.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 748 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.061/m²
Financiadas28%
  1. 08/10/2025APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1973132 m²R$ 748.000R$ 5.667/m²
  2. 17/09/2025APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 840 mil (60%)132 m²R$ 1.390.000R$ 10.530/m²
  3. 12/08/2025APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1973132 m²R$ 640.000R$ 4.848/m²
  4. 12/08/2025APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1973132 m²R$ 294R$ 2/m²
  5. 03/07/2025APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1973132 m²R$ 1.300.000R$ 9.848/m²
  6. 03/12/2021APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 410 mil (47%)132 m²R$ 873.459R$ 6.617/m²
  7. 17/12/2021APTO 24 + garagemApartamento em condomínio · construído em 197350% transferidoc/ vaga132 m²R$ 92.100—
  8. 15/06/2021AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 677 mil (85%)132 m²R$ 800.000R$ 6.061/m²
  9. 25/03/2021APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1973132 m²R$ 900.000R$ 6.818/m²
  10. 19/01/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 450 mil (53%)132 m²R$ 850.000R$ 6.439/m²
  11. 22/04/2020APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1973132 m²R$ 850.000R$ 6.439/m²
  12. 08/11/2019APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1973132 m²R$ 830.000R$ 6.288/m²
  13. 23/04/2019APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1973132 m²R$ 774.000R$ 5.864/m²
  14. 22/06/2018APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1973132 m²R$ 865.000R$ 6.553/m²
  15. 12/12/2017APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 180 mil (21%)132 m²R$ 860.000R$ 6.515/m²
  16. 08/12/2015APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido132 m²R$ 350.000—
  17. 11/12/2015APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1973132 m²R$ 298.214R$ 2.259/m²
  18. 27/05/2015AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1973132 m²R$ 745.000R$ 5.644/m²
  19. 19/07/2013APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1973132 m²R$ 620.000R$ 4.697/m²
  20. 08/10/2012AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1973132 m²R$ 525.940R$ 3.984/m²
  21. 13/07/2012APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1973132 m²R$ 620.000R$ 4.697/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.183 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 120,1 mi
~110 unidades de 132 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.130 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
6 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.638/m² · 12
2012R$ 4.341/m² · 2R$ 3.522/m² · 22
2013R$ 4.697/m² · 1R$ 4.595/m² · 16
2014—R$ 3.763/m² · 17
2015R$ 3.952/m² · 2R$ 3.825/m² · 12
2016—R$ 3.941/m² · 6
2017R$ 6.515/m² · 1R$ 5.518/m² · 11
2018R$ 6.553/m² · 1R$ 4.796/m² · 20
2019R$ 6.076/m² · 2R$ 5.610/m² · 12
2020R$ 6.439/m² · 1R$ 5.417/m² · 11
2021R$ 6.528/m² · 4R$ 6.086/m² · 24
2022—R$ 5.611/m² · 14
2023—R$ 5.812/m² · 17
2024—R$ 6.479/m² · 24
2025R$ 5.667/m² · 5R$ 6.376/m² · 25
2026—R$ 6.502/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620122015201820205 vendas2025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.341/m²
20131 vendas · R$ 4.697/m²
20152 vendas · R$ 3.952/m²
20171 vendas · R$ 6.515/m²
20181 vendas · R$ 6.553/m²
20192 vendas · R$ 6.076/m²
20201 vendas · R$ 6.439/m²
20214 vendas · R$ 6.528/m²
20255 vendas · R$ 5.667/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)620%
  • Sem financiamento informado2480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)620%R$ 4,8 mi
Sem financiamento informado2480%R$ 9,3 mi

Calculadora

R$ 827.897R$ 6.418/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Ribeirao Preto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 309Vaga de garagem52R$ 5.263/m²R$ 100 mil
Nº 349Casa1R$ 15.886/m²R$ 5,2 mi
Nº 410Apartamento18R$ 7.464/m²R$ 736 mil
Nº 438Apartamento16R$ 8.202/m²R$ 1 mi
Nº 462Casa1R$ 10.784/m²R$ 3,1 mi
Nº 487Apartamento12R$ 7.158/m²R$ 1,3 mi
Nº 492Outros1R$ 7.694/m²R$ 4,6 mi
Nº 506Apartamento7R$ 6.588/m²R$ 672 mil
Nº 546Apartamento4R$ 5.423/m²R$ 1,4 mi
Nº 551Apartamento9R$ 7.853/m²R$ 1,4 mi

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