Alameda Ribeirao Preto, 506 (Bela Vista)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.588/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 672 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.588/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 672 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.422/m²Unidade típica
R$ 825 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.669/m² – R$ 7.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.853/m²
Financiadas29%
- 23/06/2026APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 420 mil (65%)110 m²R$ 650.000R$ 5.909/m²
- 11/05/2026APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 196050% transferido76 m²R$ 250.000—
- 03/07/2025APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1960SFI · R$ 450 mil (71%)102 m²R$ 630.000R$ 6.176/m²
- 05/02/2025APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1960110 m²R$ 692.000R$ 6.291/m²
- 20/01/2025APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 196050% transferido76 m²R$ 275.000—
- 26/09/2023AP 13 E BXApartamento em condomínio · construído em 1960c/ vaga138 m²R$ 800.000R$ 5.797/m²
- 14/02/2017APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 196082 m²R$ 505.000R$ 6.159/m²
- 10/09/2014APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 352 mil (69%)110 m²R$ 512.000R$ 4.655/m²
- 10/09/2014APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1960110 m²R$ 160R$ 1/m²
- 22/08/2011AP 102 E BXApartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 220 mil (61%)c/ vaga129 m²R$ 360.000R$ 2.791/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
692 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,9 mi
~43 unidades de 110 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 370 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 435 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.791/m² · 1 | R$ 2.638/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.522/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 4.595/m² · 16 |
| 2014 | R$ 2.328/m² · 2 | R$ 3.763/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.825/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 3.941/m² · 6 |
| 2017 | R$ 6.159/m² · 1 | R$ 5.518/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.796/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.610/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 5.417/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 6.086/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.611/m² · 14 |
| 2023 | R$ 5.797/m² · 1 | R$ 5.812/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 6.479/m² · 24 |
| 2025 | R$ 6.234/m² · 2 | R$ 6.376/m² · 25 |
| 2026 | R$ 5.909/m² · 1 | R$ 6.502/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.791/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.328/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.159/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.797/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.234/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.909/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- SFI, carteira hipotecária e outros114%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 650 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 14% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1067%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos427%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 67% | R$ 4,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 230 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 27% | R$ 278 mil |
Calculadora
R$ 827.897R$ 6.418/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Ribeirao Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Vaga de garagem | 52 | R$ 5.263/m² | R$ 100 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 15.886/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 410 | Apartamento | 18 | R$ 7.464/m² | R$ 736 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 16 | R$ 8.202/m² | R$ 1 mi |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 10.784/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 12 | R$ 7.158/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 492 | Outros | 1 | R$ 7.694/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 18 | R$ 8.275/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 546 | Apartamento | 4 | R$ 5.423/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 551 | Apartamento | 9 | R$ 7.853/m² | R$ 1,4 mi |