Rua Turiassu, 458 (Barra Funda)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.105/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 540 mil
76 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 540 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.105/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 540 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.007/m²
Unidade típica
R$ 592 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.278/m² – R$ 7.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 5.674/m²
Financiadas26%
  1. 26/08/2026464 AP. 14Apartamento em condomínio · construído em 197589 m²R$ 540.000R$ 6.067/m²
  2. 26/05/2026APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197576 m²R$ 560.000R$ 7.368/m²
  3. 13/05/2026APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197576 m²R$ 540.000R$ 7.105/m²
  4. 27/08/2025APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 197589 m²R$ 506.100R$ 5.687/m²
  5. 18/02/2025APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197589 m²R$ 505.000R$ 5.674/m²
  6. 19/12/2024APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 197576 m²R$ 490.000R$ 6.447/m²
  7. 12/07/2024APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 150 mil (27%)89 m²R$ 550.000R$ 6.180/m²
  8. 04/06/2024APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 305 mil (54%)76 m²R$ 560.000R$ 7.368/m²
  9. 26/05/2022APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 197576 m²R$ 412.800R$ 5.432/m²
  10. 20/05/2022APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 197590 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
  11. 17/11/2021APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 335 mil (69%)76 m²R$ 485.000R$ 6.382/m²
  12. 21/07/2021APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 300 mil (59%)89 m²R$ 505.000R$ 5.674/m²
  13. 28/07/2021APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 140 mil (29%)90 m²R$ 490.000R$ 5.444/m²
  14. 19/02/2021APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197576 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
  15. 21/12/2020APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197576 m²R$ 510.000R$ 6.711/m²
  16. 03/09/2020APTO 103 E VApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga76 m²R$ 530.000R$ 6.974/m²
  17. 27/07/2020APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197589 m²R$ 440.705R$ 4.952/m²
  18. 08/06/2018APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197576 m²R$ 460.000R$ 6.053/m²
  19. 26/02/2016APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 197576 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  20. 30/10/2013APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 219 mil (51%)90 m²R$ 427.500R$ 4.750/m²
  21. 28/03/2013APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197576 m²R$ 525.000R$ 6.908/m²
  22. 12/09/2012APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 200 mil (57%)89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
  23. 27/04/2012APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197576 m²R$ 163.311R$ 2.149/m²
  24. 19/09/2011APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 180 mil (45%)89 m²R$ 399.000R$ 4.483/m²
  25. 31/08/2011APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 180 mil (47%)89 m²R$ 382.544R$ 4.298/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
694 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,4 mi
~84 unidades de 76 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 573 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
6 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.298/m² · 3R$ 3.032/m² · 11
2012R$ 3.041/m² · 2R$ 2.644/m² · 4
2013R$ 5.829/m² · 2R$ 3.402/m² · 8
2015—R$ 4.411/m² · 4
2016R$ 3.947/m² · 1R$ 4.941/m² · 5
2017—R$ 2.371/m² · 2
2018R$ 6.053/m² · 1R$ 5.051/m² · 5
2019—R$ 2.500/m² · 3
2020R$ 6.711/m² · 3R$ 5.392/m² · 10
2021R$ 5.559/m² · 4R$ 5.656/m² · 13
2022R$ 4.382/m² · 2R$ 5.217/m² · 12
2023—R$ 5.479/m² · 6
2024R$ 6.447/m² · 3R$ 5.765/m² · 13
2025R$ 5.680/m² · 2R$ 5.722/m² · 6
2026R$ 7.105/m² · 3R$ 7.105/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320184 vendas202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.298/m²
20122 vendas · R$ 3.041/m²
20132 vendas · R$ 5.829/m²
20161 vendas · R$ 3.947/m²
20181 vendas · R$ 6.053/m²
20203 vendas · R$ 6.711/m²
20214 vendas · R$ 5.559/m²
20222 vendas · R$ 4.382/m²
20243 vendas · R$ 6.447/m²
20252 vendas · R$ 5.680/m²
20263 vendas · R$ 7.105/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)623%
  • Sem financiamento informado2077%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)623%R$ 2,7 mi
Sem financiamento informado2077%R$ 6,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3392%
  • Cessões de direitos12,8%
  • Execuções, leilões e retomadas25,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3392%R$ 12 mi
Cessões de direitos12,8%R$ 260 mil
Execuções, leilões e retomadas25,6%R$ 918 mil

Calculadora

R$ 597.044R$ 7.024/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Turiassu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 130Apartamento29R$ 6.259/m²R$ 547 mil
Nº 152Apartamento29R$ 7.386/m²R$ 1,7 mi
Nº 354Apartamento12R$ 4.293/m²R$ 494 mil
Nº 390Sala24R$ 3.727/m²R$ 359 mil
Nº 446Sala58R$ 5.613/m²R$ 348 mil
Nº 482Loja1R$ 17.107/m²R$ 3,1 mi
Nº 512Casa1R$ 7.232/m²R$ 1,3 mi
Nº 614Apartamento8R$ 7.452/m²R$ 719 mil
Nº 770Prédio inteiro2R$ 10.037/m²R$ 5,6 mi
Nº 792Loja1R$ 5.669/m²R$ 1,4 mi

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