Rua Turiassu, 614 (Barra Funda)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.452/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 719 mil
99 m² típicos
Última venda
fev/2024
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.452/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 719 mil (99 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.007/m²
Unidade típica
R$ 592 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.278/m² – R$ 7.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.661/m²
Financiadas38%
  1. 28/02/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198499 m²R$ 650.000R$ 6.566/m²
  2. 28/12/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1984Consórcio · R$ 588 mil (100%)90 m²R$ 590.000R$ 6.556/m²
  3. 16/11/2021AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 200 mil (36%)101 m²R$ 560.000R$ 5.545/m²
  4. 07/12/2020AP 25Apartamento em condomínio · construído em 1984103 m²R$ 500.000R$ 4.854/m²
  5. 20/11/2020AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198490 m²R$ 520.000R$ 5.778/m²
  6. 08/09/2020AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 200 mil (38%)99 m²R$ 530.000R$ 5.354/m²
  7. 17/12/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198499 m²R$ 500.000R$ 5.051/m²
  8. 16/11/2018AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1984101 m²R$ 609.000R$ 6.030/m²

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
751 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,1 mi
~39 unidades de 99 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 530 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.032/m² · 11
2012—R$ 2.644/m² · 4
2013—R$ 3.402/m² · 8
2015—R$ 4.411/m² · 4
2016—R$ 4.941/m² · 5
2017—R$ 2.371/m² · 2
2018R$ 5.540/m² · 2R$ 5.051/m² · 5
2019—R$ 2.500/m² · 3
2020R$ 5.354/m² · 3R$ 5.392/m² · 10
2021R$ 5.545/m² · 1R$ 5.656/m² · 13
2022—R$ 5.217/m² · 12
2023R$ 6.556/m² · 1R$ 5.479/m² · 6
2024R$ 6.566/m² · 1R$ 5.765/m² · 13
2025—R$ 5.722/m² · 6
2026—R$ 7.105/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320183 vendas2020202120232024
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20182 vendas · R$ 5.540/m²
20203 vendas · R$ 5.354/m²
20211 vendas · R$ 5.545/m²
20231 vendas · R$ 6.556/m²
20241 vendas · R$ 6.566/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
  • Consórcio113%
  • Sem financiamento informado563%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%R$ 1,1 mi
Consórcio113%R$ 590 mil
Sem financiamento informado563%R$ 2,8 mi

Calculadora

R$ 597.044R$ 7.024/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Turiassu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 354Apartamento12R$ 4.293/m²R$ 494 mil
Nº 390Sala24R$ 3.727/m²R$ 359 mil
Nº 446Sala58R$ 5.613/m²R$ 348 mil
Nº 458Apartamento26R$ 7.105/m²R$ 540 mil
Nº 482Loja1R$ 17.107/m²R$ 3,1 mi
Nº 512Casa1R$ 7.232/m²R$ 1,3 mi
Nº 770Prédio inteiro2R$ 10.037/m²R$ 5,6 mi
Nº 792Loja1R$ 5.669/m²R$ 1,4 mi
Nº 894Galpão, indústria e serviços1R$ 5.536/m²R$ 4,4 mi
Nº 898Loja1R$ 5.637/m²R$ 2,8 mi

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