Rua Turiassu, 390 (Barra Funda)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (sala, R$ 404 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.708/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 357 mil
96 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 404 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.708/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 357 mil (96 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.613/m²
Unidade típica
R$ 348 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.387/m² – R$ 7.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2024 · R$ 402 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 2.820/m²
Financiadas0%
  1. 24/06/2024LOJA 08Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999121 m²R$ 402.000R$ 3.322/m²
  2. 11/07/2023CJ 153Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199996 m²R$ 320.000R$ 3.333/m²
  3. 26/07/2023CJ 45Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199995 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
  4. 27/10/2021CJ 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199996 m²R$ 270.000R$ 2.813/m²
  5. 11/08/2021CJ 76 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga122 m²R$ 345.000R$ 2.828/m²
  6. 17/06/2020CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999122 m²R$ 450.000R$ 3.689/m²
  7. 17/06/2020CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999122 m²R$ 450.000R$ 3.689/m²
  8. 31/10/2018CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199996 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
  9. 30/05/2018CJ 135Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999122 m²R$ 450.000R$ 3.689/m²
  10. 11/12/2017CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999148 m²R$ 485.000R$ 3.277/m²
  11. 10/02/2015CJ 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199996 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
  12. 30/12/2014CJ 26Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199996 m²R$ 140.000R$ 1.458/m²
  13. 30/12/2014CJ 25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199995 m²R$ 140.000R$ 1.474/m²
  14. 07/11/2014CJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999122 m²R$ 250.000R$ 2.049/m²
  15. 26/05/2014CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199996 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
  16. 21/01/2014CJ 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199996 m²R$ 112.000R$ 1.167/m²
  17. 13/06/2013CJ 21 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga96 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
  18. 22/02/2013CJ 142Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999122 m²R$ 62.882R$ 515/m²
  19. 21/01/2013CJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999122 m²R$ 320.000R$ 2.623/m²
  20. 24/07/2012CJ 104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999122 m²R$ 115.000R$ 943/m²
  21. 24/07/2012CJ 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999122 m²R$ 115.000R$ 943/m²
  22. 05/03/2012CJ 161Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199996 m²R$ 430.000R$ 4.479/m²
  23. 13/01/2012CJ 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999122 m²R$ 220.000R$ 1.803/m²
  24. 15/06/2011LOJA 05Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999129 m²R$ 260.000R$ 2.016/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.784 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,5 mi
~150 unidades de 96 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 782 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 24 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
29
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.016/m² · 1R$ 2.016/m² · 1
2012R$ 1.373/m² · 4R$ 1.373/m² · 4
2013R$ 2.083/m² · 3R$ 2.083/m² · 3
2014R$ 1.474/m² · 5R$ 1.474/m² · 5
2015R$ 3.125/m² · 1R$ 3.125/m² · 1
2017R$ 3.277/m² · 1R$ 3.277/m² · 1
2018R$ 4.188/m² · 2R$ 4.188/m² · 2
2020R$ 3.689/m² · 2R$ 4.991/m² · 9
2021R$ 2.820/m² · 2R$ 5.348/m² · 21
2022—R$ 6.247/m² · 5
2023R$ 3.351/m² · 2R$ 5.200/m² · 9
2024R$ 3.322/m² · 1R$ 4.799/m² · 7
2025—R$ 5.421/m² · 12
2026—R$ 7.025/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

0246201120135 vendas2015201820212024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.016/m²
20124 vendas · R$ 1.373/m²
20133 vendas · R$ 2.083/m²
20145 vendas · R$ 1.474/m²
20151 vendas · R$ 3.125/m²
20171 vendas · R$ 3.277/m²
20182 vendas · R$ 4.188/m²
20202 vendas · R$ 3.689/m²
20212 vendas · R$ 2.820/m²
20232 vendas · R$ 3.351/m²
20241 vendas · R$ 3.322/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2445%
  • Partilhas e divisões11,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos2853%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2445%R$ 6,9 mi
Partilhas e divisões11,9%R$ 33 mil
Dação, permuta e outros onerosos2853%R$ 11,7 mi

Calculadora

R$ 348.000R$ 5.613/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Turiassu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 60Apartamento3R$ 4.573/m²R$ 3,4 mi
Nº 130Apartamento29R$ 6.262/m²R$ 547 mil
Nº 152Apartamento29R$ 7.389/m²R$ 1,7 mi
Nº 354Apartamento12R$ 4.295/m²R$ 494 mil
Nº 446Sala58R$ 5.613/m²R$ 348 mil
Nº 458Apartamento26R$ 7.105/m²R$ 540 mil
Nº 482Loja1R$ 17.120/m²R$ 3,1 mi
Nº 512Casa1R$ 7.224/m²R$ 1,3 mi
Nº 614Apartamento8R$ 7.455/m²R$ 720 mil
Nº 770Prédio inteiro2R$ 10.037/m²R$ 5,6 mi

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