Rua Turiassu, 130 (Barra Funda)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 461 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.259/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 461 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.259/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 547 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.007/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.278/m² – R$ 7.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 29
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 461 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.706/m²
Financiadas17%
- 11/12/2025AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga80 m²R$ 460.600R$ 5.758/m²
- 03/04/2025AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga80 m²R$ 521.000R$ 6.513/m²
- 16/01/2025AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 540.000R$ 6.353/m²
- 11/10/2024AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999Consórcio · R$ 490 mil (100%)c/ vaga85 m²R$ 490.000R$ 5.765/m²
- 13/03/2024AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 250 mil (56%)c/ vaga85 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
- 07/02/2024AP 152 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga136 m²R$ 750.000R$ 5.515/m²
- 07/02/2024AP 142 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 460.000R$ 5.412/m²
- 26/12/2022AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
- 09/09/2022AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga80 m²R$ 440.000R$ 5.500/m²
- 30/12/2021AP.13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- 27/09/2021AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
- 26/02/2021AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga80 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
- 15/12/2020AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 413 mil (84%)c/ vaga85 m²R$ 490.000R$ 5.765/m²
- 02/09/2020AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 130 mil (30%)c/ vaga85 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
- 19/11/2019AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 370.000R$ 4.353/m²
- 13/11/2019AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 27/09/2018AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga80 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
- 07/03/2018AP 142 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 385.000R$ 4.529/m²
- 17/11/2017AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga80 m²R$ 107.900R$ 1.349/m²
- 27/07/2016AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 420.000R$ 4.941/m²
- 27/01/2016AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga80 m²R$ 104.202R$ 1.303/m²
- 23/06/2015AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 330.000R$ 3.882/m²
- 03/04/2015AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 74.305R$ 874/m²
- 27/03/2015AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 460.000R$ 5.412/m²
- 22/10/2013AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 138.000R$ 1.624/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
821 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,5 mi
~96 unidades de 85 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 679 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
4 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 332 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.188/m² · 2 | R$ 3.032/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.644/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.471/m² · 5 | R$ 3.402/m² · 8 |
| 2015 | R$ 3.882/m² · 3 | R$ 4.411/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.122/m² · 2 | R$ 4.941/m² · 5 |
| 2017 | R$ 1.349/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.702/m² · 2 | R$ 5.051/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.426/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.412/m² · 2 | R$ 5.392/m² · 10 |
| 2021 | R$ 5.625/m² · 3 | R$ 5.656/m² · 13 |
| 2022 | R$ 5.103/m² · 2 | R$ 5.217/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 5.479/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.463/m² · 4 | R$ 5.765/m² · 13 |
| 2025 | R$ 6.353/m² · 3 | R$ 5.722/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.105/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.471/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.882/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.122/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.349/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.702/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.426/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.412/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.103/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.463/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.353/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%
- Consórcio14,2%
- Sem financiamento informado2083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 13% | R$ 1,4 mi |
| Consórcio | 1 | 4,2% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 20 | 83% | R$ 7,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3280%
- Execuções, leilões e retomadas410%
- Dação, permuta e outros onerosos410%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 80% | R$ 11,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 10% | R$ 561 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 10% | R$ 698 mil |
Calculadora
R$ 597.044R$ 7.024/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Turiassu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Apartamento | 3 | R$ 4.571/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 152 | Apartamento | 29 | R$ 7.386/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 354 | Apartamento | 12 | R$ 4.293/m² | R$ 494 mil |
| Nº 390 | Sala | 24 | R$ 3.727/m² | R$ 359 mil |
| Nº 446 | Sala | 58 | R$ 5.613/m² | R$ 348 mil |
| Nº 458 | Apartamento | 26 | R$ 7.105/m² | R$ 540 mil |
| Nº 482 | Loja | 1 | R$ 17.107/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 7.232/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 614 | Apartamento | 8 | R$ 7.452/m² | R$ 719 mil |
| Nº 770 | Prédio inteiro | 2 | R$ 10.037/m² | R$ 5,6 mi |