Rua Turiassu, 152 (Barra Funda)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.386/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 221 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.386/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 1,7 mi (221 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.007/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.278/m² – R$ 7.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 29
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.588/m²
Financiadas26%
- 17/03/2026AP 142 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 1,4 mi (80%)c/ vaga221 m²R$ 1.700.000R$ 7.692/m²
- 09/01/2026AP 22 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga220 m²R$ 1.520.000R$ 6.909/m²
- 10/10/2024AP 182 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga356 m²R$ 2.000.000R$ 5.618/m²
- 09/09/2024AP 102 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga221 m²R$ 1.560.000R$ 7.059/m²
- 13/02/2024AP 152 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga221 m²R$ 1.438.200R$ 6.508/m²
- 19/12/2023AP 101 E2VGApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoc/ vaga221 m²R$ 710.000—
- 19/09/2023AP 121 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (14%)c/ vaga221 m²R$ 1.404.000R$ 6.353/m²
- 10/02/2023AP 142 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga221 m²R$ 1.017.835R$ 4.606/m²
- 06/12/2022AP 31 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga221 m²R$ 1.340.000R$ 6.063/m²
- 23/11/2022AP 102 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga221 m²R$ 1.500.000R$ 6.787/m²
- 19/10/2022AP 101 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 437 mil (35%)c/ vaga221 m²R$ 1.250.000R$ 5.656/m²
- 11/08/2022AP 41 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga221 m²R$ 1.105.650R$ 5.003/m²
- 25/02/2022AP 132 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 700 mil (57%)c/ vaga221 m²R$ 1.235.000R$ 5.588/m²
- 08/06/2021AP 62 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga221 m²R$ 1.250.000R$ 5.656/m²
- 15/03/2021AP 32 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga221 m²R$ 1.350.000R$ 6.109/m²
- 26/03/2021AP 82 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga221 m²R$ 1.260.000R$ 5.701/m²
- 02/02/2021AP 61 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 1,1 mi (81%)c/ vaga221 m²R$ 1.350.000R$ 6.109/m²
- 28/01/2021AP 141 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 1,1 mi (88%)c/ vaga221 m²R$ 1.250.000R$ 5.656/m²
- 20/10/2020AP 52 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 958 mil (80%)c/ vaga221 m²R$ 1.200.000R$ 5.430/m²
- 04/09/2020AP 181 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga356 m²R$ 1.860.000R$ 5.225/m²
- 01/08/2019AP 121 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga221 m²R$ 385.000R$ 1.742/m²
- 19/04/2017AP 61 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga221 m²R$ 750.000R$ 3.394/m²
- 06/10/2016AP 52 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga221 m²R$ 1.200.000R$ 5.430/m²
- 22/08/2016AP 161 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga221 m²R$ 1.150.000R$ 5.204/m²
- 18/04/2016AP 72 E2VGApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoc/ vaga221 m²R$ 461.542—
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.149 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~3 unidades de 221 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 890 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
7 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 958 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.100/m² · 2 | R$ 3.032/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.247/m² · 1 | R$ 2.644/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 3.402/m² · 8 |
| 2015 | R$ 4.411/m² · 2 | R$ 4.411/m² · 4 |
| 2016 | R$ 5.317/m² · 2 | R$ 4.941/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.394/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.051/m² · 5 |
| 2019 | R$ 1.742/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.327/m² · 2 | R$ 5.392/m² · 10 |
| 2021 | R$ 5.701/m² · 5 | R$ 5.656/m² · 13 |
| 2022 | R$ 5.656/m² · 5 | R$ 5.217/m² · 12 |
| 2023 | R$ 5.479/m² · 2 | R$ 5.479/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.508/m² · 3 | R$ 5.765/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.722/m² · 6 |
| 2026 | R$ 7.301/m² · 2 | R$ 7.105/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.247/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.411/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.317/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.394/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.742/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.327/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 5.701/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 5.656/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.479/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.508/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.301/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)726%
- Sem financiamento informado2074%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 26% | R$ 9,4 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 74% | R$ 23,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3189%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos38,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 89% | R$ 36,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 918 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 8,6% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 597.044R$ 7.024/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Turiassu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Apartamento | 3 | R$ 4.571/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 29 | R$ 6.259/m² | R$ 547 mil |
| Nº 354 | Apartamento | 12 | R$ 4.293/m² | R$ 494 mil |
| Nº 390 | Sala | 24 | R$ 3.727/m² | R$ 359 mil |
| Nº 446 | Sala | 58 | R$ 5.613/m² | R$ 348 mil |
| Nº 458 | Apartamento | 26 | R$ 7.105/m² | R$ 540 mil |
| Nº 482 | Loja | 1 | R$ 17.107/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 7.232/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 614 | Apartamento | 8 | R$ 7.452/m² | R$ 719 mil |
| Nº 770 | Prédio inteiro | 2 | R$ 10.037/m² | R$ 5,6 mi |