Avenida Francisco Matarazzo, 46 (Barra Funda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 412 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.341/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 652 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 412 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.341/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 652 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.849/m²Unidade típica
R$ 485 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.505/m² – R$ 7.158/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 412 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.508/m²
Financiadas—
- 11/10/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido122 m²R$ 412.400—
- 17/10/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1970122 m²R$ 550.000R$ 4.508/m²
- 19/06/2015AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido122 m²R$ 95.609—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
460 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~28 unidades de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 358 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.110/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.738/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.574/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.328/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.521/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 4.316/m² · 44 |
| 2017 | — | R$ 4.623/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 4.281/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 4.619/m² · 30 |
| 2020 | — | R$ 4.965/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 5.789/m² · 65 |
| 2022 | — | R$ 4.824/m² · 25 |
| 2023 | R$ 4.508/m² · 1 | R$ 5.620/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 5.063/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 5.787/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 6.223/m² · 23 |
Calculadora
R$ 485.468R$ 5.849/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Francisco Matarazzo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.755/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 19 | R$ 5.947/m² | R$ 284 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.645/m² | R$ 583 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 27 | R$ 4.137/m² | R$ 280 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 43 | R$ 5.554/m² | R$ 204 mil |
| Nº 151 | Loja | 1 | R$ 9.080/m² | R$ 16,8 mi |
| Nº 156 | Apartamento | 21 | R$ 5.586/m² | R$ 464 mil |
| Nº 175 | Sala | 7 | R$ 2.695/m² | R$ 601 mil |
| Nº 185 | Outros | 1 | R$ 4.775/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 194 | Apartamento | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 218 mil |