Rua Pde Antônio Soler, 88 (Artur Alvim)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.121/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 243 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.121/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 243 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.673/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.362/m² – R$ 3.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.881/m²
Financiadas40%
- 26/06/2025AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 129 mil (61%)59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
- 29/07/2021AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 198659 m²R$ 119.031R$ 2.017/m²
- 27/12/2019AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
- 10/05/2019AP 22 CApartamento em condomínio · construído em 198659 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 29/06/2015AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 68 mil (40%)49 m²R$ 168.000R$ 3.429/m²
- 18/11/2013AP 42 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 167 mil (90%)59 m²R$ 185.000R$ 3.136/m²
- 05/07/2012AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.821 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
~42 unidades de 59 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 768 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 99 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.329/m² · 6 |
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.939/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.136/m² · 1 | R$ 3.122/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 3.265/m² · 11 |
| 2015 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 3.449/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.444/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.676/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.966/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.665/m² · 2 | R$ 2.767/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.017/m² · 1 | R$ 3.347/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.673/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.837/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.559/m² · 1 | R$ 3.559/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.673/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.136/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.665/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.017/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.559/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 378 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 409 mil |
Calculadora
R$ 216.735R$ 3.673/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Antônio Soler
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 6 | R$ 5.626/m² | R$ 283 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 8 | R$ 5.093/m² | R$ 283 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 9 | R$ 5.292/m² | R$ 262 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 19 | R$ 4.299/m² | R$ 265 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 9 | R$ 5.436/m² | R$ 272 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 6 | R$ 5.070/m² | R$ 265 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 267 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 4 | R$ 5.566/m² | R$ 273 mil |