Rua Pde Antônio Soler, 41 (Artur Alvim)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 5.626/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 283 mil
49 m² típicos
Última venda
jul/2022
R$ 120 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.626/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 283 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.673/m²
Unidade típica
R$ 217 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.362/m² – R$ 3.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2022 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas—
  1. 27/07/2022AP 21CApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
  2. 26/02/2021AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 119 mil (56%)59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
  3. 12/07/2017AP 42 CApartamento em condomínio · construído em 198659 m²R$ 0R$ 0/m²
  4. 26/11/2014AP 12BApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 165.000R$ 3.367/m²
  5. 25/10/2013AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 156 mil (90%)49 m²R$ 173.000R$ 3.531/m²
  6. 28/12/2012AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 135 mil (89%)49 m²R$ 152.200R$ 3.106/m²
  7. 07/12/2011AP 41 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 86 mil (72%)49 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
  8. 12/07/2011AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 42.800R$ 873/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.257 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~22 unidades de 49 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 332 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 119 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.661/m² · 2R$ 2.329/m² · 6
2012R$ 3.106/m² · 1R$ 2.939/m² · 3
2013R$ 3.531/m² · 1R$ 3.122/m² · 11
2014R$ 3.367/m² · 1R$ 3.265/m² · 11
2015—R$ 3.449/m² · 4
2016—R$ 2.444/m² · 4
2017R$ 0/m² · 1R$ 2.676/m² · 3
2018—R$ 2.966/m² · 3
2019—R$ 2.767/m² · 4
2020—R$ 3.056/m² · 6
2021R$ 3.559/m² · 1R$ 3.347/m² · 5
2022R$ 2.449/m² · 1R$ 3.673/m² · 2
2023—R$ 2.837/m² · 2
2025—R$ 3.559/m² · 1
2026—R$ 3.673/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2011201220132014201720212022
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.661/m²
20121 vendas · R$ 3.106/m²
20131 vendas · R$ 3.531/m²
20141 vendas · R$ 3.367/m²
20171 vendas · R$ 0/m²
20211 vendas · R$ 3.559/m²
20221 vendas · R$ 2.449/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • Sem financiamento informado267%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 210 mil
Sem financiamento informado267%R$ 120 mil

Calculadora

R$ 216.735R$ 3.673/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Pde Antônio Soler

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Apartamento8R$ 5.093/m²R$ 283 mil
Nº 46Apartamento9R$ 5.292/m²R$ 262 mil
Nº 68Apartamento19R$ 4.299/m²R$ 265 mil
Nº 69Apartamento9R$ 5.436/m²R$ 272 mil
Nº 81Apartamento6R$ 5.070/m²R$ 265 mil
Nº 88Apartamento6R$ 4.121/m²R$ 243 mil
Nº 108Apartamento1R$ 4.534/m²R$ 267 mil
Nº 168Apartamento4R$ 5.566/m²R$ 273 mil

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