Rua Pde Antônio Soler, 68 (Artur Alvim)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 4.299/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 265 mil
59 m² típicos
Última venda
jul/2023
R$ 90 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.299/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 265 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.673/m²
Unidade típica
R$ 217 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.362/m² – R$ 3.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2023 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.542/m²
Financiadas50%
  1. 28/07/2023AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
  2. 27/07/2022AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 180 mil (75%)49 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
  3. 10/02/2021AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 147 mil (74%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
  4. 09/09/2020AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 198659 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
  5. 03/04/2020AP 51 C E BOApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 140 mil (80%)61 m²R$ 175.000R$ 2.869/m²
  6. 10/02/2020AP 42 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 111 mil (62%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  7. 15/04/2019AP 31CApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
  8. 20/08/2018AP 12 C E BOApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 80 mil (46%)71 m²R$ 175.000R$ 2.465/m²
  9. 15/08/2017AP 51 A E BOApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 150 mil (79%)71 m²R$ 190.000R$ 2.676/m²
  10. 13/03/2017AP 31CApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 0R$ 0/m²
  11. 08/11/2016AP 51 A E BOApartamento em condomínio · construído em 198671 m²R$ 110.000R$ 1.549/m²
  12. 25/10/2016AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
  13. 24/10/2014AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 116 mil (73%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
  14. 12/08/2014AP 51 C E BOApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 97 mil (54%)61 m²R$ 180.000R$ 2.951/m²
  15. 07/03/2014AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 164 mil (89%)49 m²R$ 183.000R$ 3.735/m²
  16. 30/10/2013AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 68.433R$ 1.397/m²
  17. 28/02/2013AP 21 C E BOApartamento em condomínio · construído em 198661 m²R$ 140.000R$ 2.295/m²
  18. 18/12/2012AP 12 C E BOApartamento em condomínio · construído em 198671 m²R$ 0R$ 0/m²
  19. 10/01/2012AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 135 mil (90%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  20. 08/07/2011AP 32C E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 80 mil (67%)c/ vaga71 m²R$ 120.000R$ 1.690/m²
  21. 04/01/2011AP 41 CApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 112.000R$ 2.286/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.463 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
~35 unidades de 59 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 650 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
6 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.988/m² · 2R$ 2.329/m² · 6
2012R$ 1.271/m² · 2R$ 2.939/m² · 3
2013R$ 1.846/m² · 2R$ 3.122/m² · 11
2014R$ 2.951/m² · 3R$ 3.265/m² · 11
2015—R$ 3.449/m² · 4
2016R$ 1.693/m² · 2R$ 2.444/m² · 4
2017R$ 1.338/m² · 2R$ 2.676/m² · 3
2018R$ 2.465/m² · 1R$ 2.966/m² · 3
2019R$ 2.653/m² · 1R$ 2.767/m² · 4
2020R$ 3.051/m² · 3R$ 3.056/m² · 6
2021R$ 3.390/m² · 1R$ 3.347/m² · 5
2022R$ 4.898/m² · 1R$ 3.673/m² · 2
2023R$ 1.837/m² · 1R$ 2.837/m² · 2
2025—R$ 3.559/m² · 1
2026—R$ 3.673/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas20162018202020222023
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.988/m²
20122 vendas · R$ 1.271/m²
20132 vendas · R$ 1.846/m²
20143 vendas · R$ 2.951/m²
20162 vendas · R$ 1.693/m²
20172 vendas · R$ 1.338/m²
20181 vendas · R$ 2.465/m²
20191 vendas · R$ 2.653/m²
20203 vendas · R$ 3.051/m²
20211 vendas · R$ 3.390/m²
20221 vendas · R$ 4.898/m²
20231 vendas · R$ 1.837/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
  • Sem financiamento informado650%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado650%R$ 630 mil

Calculadora

R$ 216.735R$ 3.673/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Pde Antônio Soler

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 41Apartamento6R$ 5.626/m²R$ 283 mil
Nº 45Apartamento8R$ 5.093/m²R$ 283 mil
Nº 46Apartamento9R$ 5.292/m²R$ 262 mil
Nº 69Apartamento9R$ 5.436/m²R$ 272 mil
Nº 81Apartamento6R$ 5.070/m²R$ 265 mil
Nº 88Apartamento6R$ 4.121/m²R$ 243 mil
Nº 108Apartamento1R$ 4.534/m²R$ 267 mil
Nº 168Apartamento4R$ 5.566/m²R$ 273 mil

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