Rua Pde Antônio Soler, 46 (Artur Alvim)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.292/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 262 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.292/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 262 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.673/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.362/m² – R$ 3.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.220/m²
Financiadas100%
- 23/06/2026AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1986MCMV · R$ 144 mil (80%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 04/11/2021AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 152 mil (80%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- 24/08/2017AP 31CApartamento em condomínio · construído em 19863,13% transferidoSFH · R$ 158 mil (79%)49 m²R$ 200.000—
- 23/10/2015AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 160 mil (80%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 12/01/2015AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 180 mil (86%)49 m²R$ 210.000R$ 4.286/m²
- 10/10/2014AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 176 mil (90%)59 m²R$ 195.000R$ 3.305/m²
- 10/06/2014AP 12AApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 72.000R$ 1.469/m²
- 27/02/2014AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 119 mil (74%)49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 23/03/2012AP 52CApartamento em condomínio · construído em 198659 m²R$ 43.000R$ 729/m²
- 10/11/2011AP 31CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 114 mil (90%)49 m²R$ 127.000R$ 2.592/m²
- 30/11/2011AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198650% transferido49 m²R$ 20.693—
- 10/11/2011AP 31CApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 56R$ 1/m²
- 10/08/2011AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 108.018R$ 2.204/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.297 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~22 unidades de 49 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 341 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 158 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.204/m² · 3 | R$ 2.329/m² · 6 |
| 2012 | R$ 729/m² · 1 | R$ 2.939/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.122/m² · 11 |
| 2014 | R$ 3.265/m² · 3 | R$ 3.265/m² · 11 |
| 2015 | R$ 3.838/m² · 2 | R$ 3.449/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.444/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.676/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.966/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.767/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.220/m² · 1 | R$ 3.347/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.673/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.837/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.559/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 3.673/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.204/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 729/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.838/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.220/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Minha Casa Minha Vida120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 800 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 180 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 219 mil |
Calculadora
R$ 216.735R$ 3.673/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Antônio Soler
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 6 | R$ 5.626/m² | R$ 283 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 8 | R$ 5.093/m² | R$ 283 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 19 | R$ 4.299/m² | R$ 265 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 9 | R$ 5.436/m² | R$ 272 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 6 | R$ 5.070/m² | R$ 265 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 6 | R$ 4.121/m² | R$ 243 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 267 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 4 | R$ 5.566/m² | R$ 273 mil |