Rua Pde Antônio Soler, 168 (Artur Alvim)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2015 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.566/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- abr/2015
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.566/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 273 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.673/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.362/m² – R$ 3.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2015 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 3.305/m²
Financiadas—
- 10/04/2015AP 11CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 153 mil (90%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 03/09/2014AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 143 mil (84%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 09/12/2013AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 175 mil (90%)59 m²R$ 195.000R$ 3.305/m²
- 17/05/2013AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 06/07/2011AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 198659 m²R$ 39.000R$ 661/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.270 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
~34 unidades de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 520 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 661/m² · 1 | R$ 2.329/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.939/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.081/m² · 2 | R$ 3.122/m² · 11 |
| 2014 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 11 |
| 2015 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 3.449/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.444/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.676/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.966/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.767/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.347/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.673/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.837/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.559/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.673/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 661/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.081/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Cessões de direitos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 714 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 17% | R$ 38 mil |
Calculadora
R$ 216.735R$ 3.673/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Antônio Soler
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 6 | R$ 5.626/m² | R$ 283 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 8 | R$ 5.093/m² | R$ 283 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 9 | R$ 5.292/m² | R$ 262 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 19 | R$ 4.299/m² | R$ 265 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 9 | R$ 5.436/m² | R$ 272 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 6 | R$ 5.070/m² | R$ 265 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 6 | R$ 4.121/m² | R$ 243 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 267 mil |