Rua Pde Antônio Soler, 69 (Artur Alvim)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.436/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.436/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 272 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.673/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.362/m² – R$ 3.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.061/m²
Financiadas50%
- 15/01/2026AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1986SFI · R$ 155 mil (65%)59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
- 10/02/2023AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 188.000R$ 3.837/m²
- 14/09/2020AP 12BApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 135.000R$ 2.755/m²
- 17/03/2020AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 26/09/2018AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 147 mil (79%)49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
- 03/07/2017AP 21CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 136 mil (80%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 28/11/2013AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 142 mil (79%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 28/11/2013AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198659 m²R$ 428R$ 7/m²
- 03/07/2013AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 116 mil (75%)49 m²R$ 155.000R$ 3.163/m²
- 14/03/2012AP 32CApartamento em condomínio · construído em 198659 m²R$ 43.000R$ 729/m²
- 08/11/2011AP 22CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 101 mil (72%)59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.320 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~32 unidades de 49 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 489 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 147 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.373/m² · 1 | R$ 2.329/m² · 6 |
| 2012 | R$ 729/m² · 1 | R$ 2.939/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.051/m² · 3 | R$ 3.122/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 3.265/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.449/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.444/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 2.676/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.776/m² · 1 | R$ 2.966/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.767/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.908/m² · 2 | R$ 3.056/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.347/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.673/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.837/m² · 1 | R$ 2.837/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.559/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.068/m² · 1 | R$ 3.673/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.373/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 729/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.776/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.908/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.837/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.068/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- SFI, carteira hipotecária e outros117%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 355 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 17% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 473 mil |
Calculadora
R$ 216.735R$ 3.673/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Antônio Soler
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 6 | R$ 5.626/m² | R$ 283 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 8 | R$ 5.093/m² | R$ 283 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 9 | R$ 5.292/m² | R$ 262 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 19 | R$ 4.299/m² | R$ 265 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 6 | R$ 5.070/m² | R$ 265 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 6 | R$ 4.121/m² | R$ 243 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 267 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 4 | R$ 5.566/m² | R$ 273 mil |