Rua Arcangelo Paoli, 103 (Artur Alvim)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 155 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.192/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 305 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.192/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 305 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.497/m²Unidade típica
R$ 171 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.201/m² – R$ 3.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 191 mil
Mediana da listaR$ 3.186/m²
Financiadas80%
- 08/07/2022AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198649 m²R$ 155.000R$ 3.163/m²
- 22/09/2017AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 153 mil (80%)59 m²R$ 191.000R$ 3.237/m²
- 16/12/2016AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 144 mil (80%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 06/10/2015AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 165 mil (87%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- 30/09/2015AP 42CApartamento em condomínio · construído em 19861% transferidoSFH · R$ 135 mil (72%)59 m²R$ 188.000—
- 29/01/2014AP 22CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 168 mil (90%)59 m²R$ 187.000R$ 3.169/m²
- 29/10/2013AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 169 mil (90%)59 m²R$ 188.000R$ 3.186/m²
- 10/08/2011AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 4.701 (9%)59 m²R$ 52.392R$ 888/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.448 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~32 unidades de 59 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 598 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 888/m² · 1 | R$ 2.193/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.708/m² · 9 |
| 2013 | R$ 3.186/m² · 1 | R$ 3.203/m² · 8 |
| 2014 | R$ 3.169/m² · 1 | R$ 3.169/m² · 9 |
| 2015 | R$ 3.220/m² · 1 | R$ 3.407/m² · 9 |
| 2016 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 3.578/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.237/m² · 1 | R$ 3.251/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.836/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.554/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.163/m² · 1 | R$ 3.163/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.818/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.828/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.561/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 888/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.186/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.169/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.220/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.237/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.163/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 749 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 155 mil |
Calculadora
R$ 171.334R$ 3.497/m² · curva logradouro