Rua Rego Barros, 1065 (Aricanduva)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.928/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 379 mil
64 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 375 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.928/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 379 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.800/m²
Unidade típica
R$ 327 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.200/m² – R$ 4.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 4.063/m²
Financiadas48%
  1. 19/03/2026APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 201964 m²R$ 375.000R$ 5.859/m²
  2. 19/08/2025APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 201964 m²R$ 325.000R$ 5.078/m²
  3. 28/04/2025APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 276 mil (80%)64 m²R$ 345.500R$ 5.398/m²
  4. 24/03/2025APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 237 mil (65%)64 m²R$ 362.000R$ 5.656/m²
  5. 31/03/2025APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 201964 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  6. 30/11/2023APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 201964 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
  7. 30/11/2023APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 201964 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
  8. 28/09/2023APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 201964 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
  9. 29/08/2023APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 248 mil (80%)64 m²R$ 310.000R$ 4.844/m²
  10. 07/03/2023APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 140 mil (50%)64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
  11. 23/01/2023APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 204 mil (80%)64 m²R$ 255.000R$ 3.984/m²
  12. 05/12/2022APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 289 mil (85%)64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
  13. 11/01/2022APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 201964 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
  14. 11/11/2021APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 193 mil (69%)64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
  15. 16/09/2021APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 208 mil (80%)64 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
  16. 14/06/2021APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 221 mil (85%)64 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
  17. 17/05/2021APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 193 mil (77%)64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  18. 27/05/2021APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 201964 m²R$ 247.300R$ 3.864/m²
  19. 10/05/2021APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 190 mil (78%)64 m²R$ 245.000R$ 3.828/m²
  20. 25/05/2021APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 201964 m²R$ 155.000R$ 2.422/m²
  21. 12/03/2021APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 201964 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
  22. 18/02/2021APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 20192,32% transferidoSFH · R$ 209 mil (84%)64 m²R$ 250.000—
  23. 10/12/2020APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 20192,32% transferido64 m²R$ 250.000—
  24. 11/09/2020APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 201964 m²R$ 222.780R$ 3.481/m²
  25. 14/09/2020APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 201964 m²R$ 191.700R$ 2.995/m²

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~7 unidades de 64 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 272 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
48%
12 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.429/m² · 40
2012—R$ 1.984/m² · 33
2013—R$ 2.480/m² · 52
2014—R$ 2.542/m² · 37
2015—R$ 2.668/m² · 40
2016—R$ 2.798/m² · 45
2017—R$ 2.727/m² · 33
2018—R$ 2.798/m² · 31
2019—R$ 2.727/m² · 44
2020R$ 3.238/m² · 2R$ 2.917/m² · 51
2021R$ 3.885/m² · 8R$ 3.095/m² · 71
2022R$ 4.219/m² · 2R$ 3.237/m² · 66
2023R$ 4.609/m² · 6R$ 3.313/m² · 64
2024—R$ 3.535/m² · 63
2025R$ 5.238/m² · 4R$ 3.573/m² · 63
2026R$ 5.859/m² · 1R$ 3.900/m² · 49

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020208 vendas20212022202320252026
Ver tabela
20202 vendas · R$ 3.238/m²
20218 vendas · R$ 3.885/m²
20222 vendas · R$ 4.219/m²
20236 vendas · R$ 4.609/m²
20254 vendas · R$ 5.238/m²
20261 vendas · R$ 5.859/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1248%
  • Sem financiamento informado1352%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1248%R$ 3,4 mi
Sem financiamento informado1352%R$ 3,2 mi

Calculadora

R$ 326.800R$ 3.800/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Rego Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 815Apartamento145R$ 3.571/m²R$ 303 mil
Nº 1072Casa1R$ 570/m²R$ 85 mil
Nº 1080Casa1R$ 3.657/m²R$ 267 mil
Nº 1155Apartamento206R$ 4.133/m²R$ 350 mil
Nº 1208Apartamento28R$ 2.462/m²R$ 400 mil
Nº 1254Casa1R$ 3.578/m²R$ 1,1 mi
Nº 1276Apartamento14R$ 4.097/m²R$ 266 mil
Nº 1295Loja1R$ 9.556/m²R$ 2,4 mi
Nº 1305Casa1R$ 8.147/m²R$ 815 mil
Nº 1319Apartamento16R$ 5.535/m²R$ 498 mil

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