Rua Rego Barros, 1254 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.578/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.578/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.315/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.603/m² – R$ 5.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 2.969/m²
Financiadas—
- 14/02/20231258Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971320 m²R$ 950.000R$ 2.969/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 712 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 356 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.549/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.267/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.690/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.731/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.835/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.708/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.694/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.700/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.604/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.286/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.969/m² · 1 | R$ 2.841/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.049/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.797/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 950 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 395.847R$ 4.303/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rego Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1155 | Apartamento | 206 | R$ 4.133/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1208 | Apartamento | 28 | R$ 2.462/m² | R$ 400 mil |
| Nº 1276 | Apartamento | 14 | R$ 4.097/m² | R$ 266 mil |
| Nº 1295 | Loja | 1 | R$ 9.556/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1305 | Casa | 1 | R$ 8.147/m² | R$ 815 mil |
| Nº 1319 | Apartamento | 16 | R$ 5.535/m² | R$ 498 mil |
| Nº 1336 | Loja | 1 | R$ 3.029/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1374 | Casa | 1 | R$ 5.499/m² | R$ 385 mil |
| Nº 1384 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 408 mil |
| Nº 1388 | Casa | 1 | R$ 2.769/m² | R$ 222 mil |