Avenida Rio das Pedras, 2493 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (galpão, indústria e serviços, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.688/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 735 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.688/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,2 mi (735 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.609/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~419 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.801/m² – R$ 11.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 3.946/m²
Financiadas—
- 30/10/2020Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1988735 m²R$ 2.900.000R$ 3.946/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.167 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,1 mi
~33 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 2.823 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.888/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.727/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.578/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.946/m² · 1 | R$ 2.116/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.455/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.299/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.745/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.512.313R$ 3.609/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Rio das Pedras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2254 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 412/m² | R$ 577 mil |
| Nº 2304 | Loja | 1 | R$ 6.403/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2420 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.788/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 2476 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.662/m² | R$ 665 mil |
| Nº 2688 | Loja | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2698 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.150/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2745 | Casa | 1 | R$ 5.592/m² | R$ 330 mil |
| Nº 2846 | Loja | 1 | R$ 10.980/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2892 | Loja | 2 | R$ 4.800/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2905 | Loja | 1 | R$ 772/m² | R$ 386 mil |