Avenida Rio das Pedras, 2476 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (prédio inteiro, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.662/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 665 mil
- 400 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 220 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.662/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 665 mil (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.011/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.973/m² – R$ 4.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 550/m²
Financiadas—
- 19/10/2012LT 4 QD 21Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2014400 m²R$ 220.000R$ 550/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 932 mil
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 550/m² · 1 | R$ 550/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.744/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.924/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.123.013R$ 4.011/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Rio das Pedras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2254 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 412/m² | R$ 577 mil |
| Nº 2304 | Loja | 1 | R$ 6.397/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2420 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.788/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 2493 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 2688 | Loja | 1 | R$ 3.823/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2698 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.150/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2745 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 330 mil |
| Nº 2846 | Loja | 1 | R$ 10.969/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2892 | Loja | 2 | R$ 4.824/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2905 | Loja | 1 | R$ 772/m² | R$ 386 mil |