Avenida Rio das Pedras, 2254 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (galpão, indústria e serviços, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 412/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 1400 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 412/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 577 mil (1.400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.609/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~419 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.801/m² – R$ 11.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 286/m²
Financiadas—
- 22/04/20202226Armazéns gerais e depósitos · construído em 20021.400 m²R$ 400.000R$ 286/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
800 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 1.400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 696 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.888/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.727/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.578/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2020 | R$ 286/m² · 1 | R$ 2.116/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.455/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.299/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.745/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.512.313R$ 3.609/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Rio das Pedras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1746 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.261/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 1768 | Loja | 1 | R$ 5.158/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1876 | Loja | 1 | R$ 10.051/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 2304 | Loja | 1 | R$ 6.397/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2420 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.788/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 2476 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.662/m² | R$ 665 mil |
| Nº 2493 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 2688 | Loja | 1 | R$ 3.823/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2698 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.150/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2745 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 330 mil |