Avenida Rio das Pedras, 2745 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.596/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.596/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 330 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.542/m²
Financiadas—
- 14/12/2012CasaResidência · construído em 197059 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 296 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.798/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.119/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.281/m² · 1 |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Rio das Pedras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2476 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.662/m² | R$ 665 mil |
| Nº 2493 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 2688 | Loja | 1 | R$ 3.823/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2698 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.150/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2846 | Loja | 1 | R$ 10.969/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2892 | Loja | 2 | R$ 4.824/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2905 | Loja | 1 | R$ 772/m² | R$ 386 mil |
| Nº 2929 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.781/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2984 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.801/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 3057 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.230/m² | R$ 658 mil |