Rua Pio Xi, 2292 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 979 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.627/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 264 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 979 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.627/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (264 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.177/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~264 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.902/m² – R$ 5.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 979 mil
Maior valorR$ 979 mil
Mediana da listaR$ 3.708/m²
Financiadas—
- 01/08/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1980264 m²R$ 979.040R$ 3.708/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.708/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.366.670R$ 5.177/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pio Xi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2009 | Casa | 1 | R$ 11.889/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2049 | Casa | 2 | R$ 4.615/m² | R$ 988 mil |
| Nº 2101 | Apartamento | 23 | R$ 4.506/m² | R$ 627 mil |
| Nº 2179 | Apartamento | 27 | R$ 5.686/m² | R$ 881 mil |
| Nº 2241 | Casa | 1 | R$ 15.972/m² | R$ 4 mi |
| Nº 2251 | Apartamento | 3 | R$ 5.677/m² | R$ 602 mil |
| Nº 2269 | Casa | 1 | R$ 8.381/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2313 | Casa | 1 | R$ 5.177/m² | R$ 689 mil |
| Nº 2335 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.294/m² | R$ 655 mil |
| Nº 2336 | Apartamento | 60 | R$ 5.584/m² | R$ 1,1 mi |