Rua Pio Xi, 2269 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.381/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 195 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.381/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.334/m²Unidade típica
R$ 871 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.487/m² – R$ 11.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.077/m²
Financiadas—
- 30/08/2023CasaResidência · construído em 1976195 m²R$ 1.380.000R$ 7.077/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
223 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 6.771/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.063/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.718/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.612/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.959/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.523/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.077/m² · 1 | R$ 7.077/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.325/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.506/m² · 2 |
Calculadora
R$ 874.151R$ 8.325/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pio Xi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2009 | Casa | 1 | R$ 11.889/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2049 | Casa | 2 | R$ 4.615/m² | R$ 988 mil |
| Nº 2101 | Apartamento | 23 | R$ 4.506/m² | R$ 627 mil |
| Nº 2179 | Apartamento | 27 | R$ 5.686/m² | R$ 881 mil |
| Nº 2241 | Casa | 1 | R$ 15.972/m² | R$ 4 mi |
| Nº 2251 | Apartamento | 3 | R$ 5.677/m² | R$ 602 mil |
| Nº 2292 | Loja | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2313 | Casa | 1 | R$ 5.177/m² | R$ 689 mil |
| Nº 2335 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.294/m² | R$ 655 mil |
| Nº 2336 | Apartamento | 60 | R$ 5.584/m² | R$ 1,1 mi |