Rua Pascoal Vita, 366 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.240/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 117 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 680 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.240/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 117 mil (38 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 80 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.674/m² – R$ 5.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas0%
- 29/07/2026BOX 24G SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198338 m²R$ 220.000R$ 5.789/m²
- 14/11/2025BOX 4P. SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198330 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
- 29/11/2024BOX 11P. SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198330 m²R$ 195.105R$ 6.503/m²
- 21/11/2024BOX 12G SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198338 m²R$ 180.723R$ 4.756/m²
- 19/02/2024BOX 21G. SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198338 m²R$ 43.350R$ 1.141/m²
- 19/02/2024BOX 20G. SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198338 m²R$ 4.350R$ 114/m²
- 15/09/2021BOX 10G. SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198338 m²R$ 130.000R$ 3.421/m²
- 24/03/2021BOX 22G SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198338 m²R$ 120.000R$ 3.158/m²
- 30/01/2020BOX 12G SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198338 m²R$ 70.000R$ 1.842/m²
- 30/08/2017BOX 18P SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198330 m²R$ 95.000R$ 3.167/m²
- 30/08/2017BOX 19P SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198330 m²R$ 95.000R$ 3.167/m²
- 05/09/2016BOX 7P SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198330 m²R$ 70.000R$ 2.333/m²
- 10/12/2015BOX 12G SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198338 m²R$ 70.000R$ 1.842/m²
- 14/09/2012BOX 10G SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198338 m²R$ 40.000R$ 1.053/m²
- 17/08/2012BOX 6P SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198330 m²R$ 42.000R$ 1.400/m²
- 17/08/2012BOX 5P SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198330 m²R$ 42.000R$ 1.400/m²
- 17/01/2011BOX 12P SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198330 m²R$ 70.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.152 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 117 mil
1 unidade de 38 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 984 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
3 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.400/m² · 3 | R$ 1.429/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 1.733/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.382/m² · 8 |
| 2015 | R$ 1.842/m² · 1 | R$ 1.842/m² · 11 |
| 2016 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.167/m² · 2 | R$ 2.655/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 938/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 7 |
| 2020 | R$ 1.842/m² · 1 | R$ 2.810/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.289/m² · 2 | R$ 3.158/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 1.995/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.696/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.948/m² · 4 | R$ 3.919/m² · 17 |
| 2025 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 9 |
| 2026 | R$ 5.789/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.948/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.789/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)312%
- Sem financiamento informado2288%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 12% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 88% | R$ 7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3492%
- Dação, permuta e outros onerosos38,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 92% | R$ 11,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 8,1% | R$ 79 mil |
Calculadora
R$ 80.000R$ 2.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pascoal Vita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 9.211/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 32.753/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 28.843/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 336 | Apartamento | 13 | R$ 9.925/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 342 | Apartamento | 14 | R$ 9.214/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 347 | Apartamento | 15 | R$ 6.734/m² | R$ 633 mil |
| Nº 391 | Vaga de garagem | 42 | R$ 4.163/m² | R$ 87 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 6 | R$ 9.279/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 405 | Vaga de garagem | 44 | R$ 2.857/m² | R$ 80 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.299/m² | R$ 693 mil |