Rua Pascoal Vita, 336 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.925/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 441 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.925/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 4,4 mi (441 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.697/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.656/m² – R$ 9.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 3.696/m²
Financiadas0%
- 09/12/2025AP 201 DEP 20Apartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga441 m²R$ 4.500.000R$ 10.204/m²
- 12/08/2023AP 111 DEP 7Apartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga441 m²R$ 834.225R$ 1.892/m²
- 28/05/2021AP 41 DEP 10Apartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga441 m²R$ 4.600.000R$ 10.431/m²
- 28/12/2020AP 21 DEP 12Apartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga441 m²R$ 4.650.000R$ 10.544/m²
- 23/07/2018AP 181 DEP 2Apartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga441 m²R$ 1.493.899R$ 3.388/m²
- 05/03/2018AP 21 DEP 12Apartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga441 m²R$ 744.325R$ 1.688/m²
- 31/08/2017AP 71 DEP 3Apartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga441 m²R$ 3.150.000R$ 7.143/m²
- 30/06/2017AP 191 DEP 2Apartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga441 m²R$ 3.450.000R$ 7.823/m²
- 01/11/2016AP 251 DEP 1Apartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga441 m²R$ 831.007R$ 1.884/m²
- 30/07/2012AP 91 DEP 5Apartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga441 m²R$ 2.700.000R$ 6.122/m²
- 30/07/2012AP 91 DEP 5Apartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga441 m²R$ 687.893R$ 1.560/m²
- 18/12/2011AP 281 DEP 2Apartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga787 m²R$ 1.163.813R$ 1.479/m²
- 06/01/2011AP 131 DEP 9Apartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga441 m²R$ 1.630.000R$ 3.696/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.564 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,5 mi
~4 unidades de 441 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.587/m² · 2 | R$ 2.769/m² · 16 |
| 2012 | R$ 3.841/m² · 2 | R$ 4.066/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 5.037/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.919/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 6.011/m² · 10 |
| 2016 | R$ 1.884/m² · 1 | R$ 5.631/m² · 8 |
| 2017 | R$ 7.483/m² · 2 | R$ 5.607/m² · 13 |
| 2018 | R$ 2.538/m² · 2 | R$ 6.151/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 5.763/m² · 10 |
| 2020 | R$ 10.544/m² · 1 | R$ 6.310/m² · 8 |
| 2021 | R$ 10.431/m² · 1 | R$ 6.905/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 7.317/m² · 10 |
| 2023 | R$ 1.892/m² · 1 | R$ 7.537/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 7.640/m² · 18 |
| 2025 | R$ 10.204/m² · 1 | R$ 8.605/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 7.897/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.587/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.841/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.884/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 7.483/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.544/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.431/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.892/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.204/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1372%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
- Operações societárias211%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 72% | R$ 30,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 2,4 mi |
| Operações societárias | 2 | 11% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.052.354R$ 8.697/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pascoal Vita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 9.211/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 32.753/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 28.843/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 342 | Apartamento | 14 | R$ 9.214/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 347 | Apartamento | 15 | R$ 6.734/m² | R$ 633 mil |
| Nº 366 | Vaga de garagem | 17 | R$ 3.240/m² | R$ 117 mil |
| Nº 391 | Vaga de garagem | 42 | R$ 4.163/m² | R$ 87 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 6 | R$ 9.279/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 405 | Vaga de garagem | 44 | R$ 2.857/m² | R$ 80 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.299/m² | R$ 693 mil |