Rua Pascoal Vita, 342 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.214/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 272 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.214/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 2,5 mi (272 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.697/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.656/m² – R$ 9.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 6.204/m²
Financiadas0%
- 30/04/2026AP 151 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga272 m²R$ 2.350.000R$ 8.640/m²
- 11/12/2025AP 172 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 199950% transferidoc/ vaga272 m²R$ 340.000—
- 01/11/2023AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga272 m²R$ 2.150.000R$ 7.904/m²
- 06/06/2023AP 131 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga272 m²R$ 2.050.000R$ 7.537/m²
- 16/01/2023AP 141 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga272 m²R$ 2.300.000R$ 8.456/m²
- 22/03/2021AP 142 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga272 m²R$ 1.750.000R$ 6.434/m²
- 18/09/2018AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga272 m²R$ 1.650.000R$ 6.066/m²
- 02/08/2017AP 152 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga272 m²R$ 1.525.000R$ 5.607/m²
- 19/07/2017AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga272 m²R$ 1.728.000R$ 6.353/m²
- 19/07/2017AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga272 m²R$ 411.421R$ 1.513/m²
- 15/12/2016AP 161 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga272 m²R$ 1.725.000R$ 6.342/m²
- 18/12/2013AP 162 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 199919% transferidoc/ vaga272 m²R$ 70.000—
- 11/10/2013AP 22 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga272 m²R$ 1.370.000R$ 5.037/m²
- 01/06/2012AP 22 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga272 m²R$ 810.000R$ 2.978/m²
- 20/03/2012AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga272 m²R$ 1.100.000R$ 4.044/m²
- 10/09/2011AP 121 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga272 m²R$ 280.000R$ 1.029/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.152 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 142,9 mi
~57 unidades de 272 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 965 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.029/m² · 1 | R$ 2.769/m² · 16 |
| 2012 | R$ 3.511/m² · 2 | R$ 4.066/m² · 21 |
| 2013 | R$ 5.037/m² · 1 | R$ 5.037/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.919/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 6.011/m² · 10 |
| 2016 | R$ 6.342/m² · 1 | R$ 5.631/m² · 8 |
| 2017 | R$ 5.607/m² · 3 | R$ 5.607/m² · 13 |
| 2018 | R$ 6.066/m² · 1 | R$ 6.151/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 5.763/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.310/m² · 8 |
| 2021 | R$ 6.434/m² · 1 | R$ 6.905/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 7.317/m² · 10 |
| 2023 | R$ 7.904/m² · 3 | R$ 7.537/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 7.640/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 8.605/m² · 14 |
| 2026 | R$ 8.640/m² · 1 | R$ 7.897/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.029/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.511/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.037/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.342/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 5.607/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.066/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.434/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 7.904/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.640/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1680%
- Partilhas e divisões15%
- Dação, permuta e outros onerosos315%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 80% | R$ 21,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5% | R$ 34 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 15% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 1.052.354R$ 8.697/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pascoal Vita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 9.211/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 32.753/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 28.843/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 336 | Apartamento | 13 | R$ 9.925/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 347 | Apartamento | 15 | R$ 6.734/m² | R$ 633 mil |
| Nº 366 | Vaga de garagem | 17 | R$ 3.240/m² | R$ 117 mil |
| Nº 391 | Vaga de garagem | 42 | R$ 4.163/m² | R$ 87 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 6 | R$ 9.279/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 405 | Vaga de garagem | 44 | R$ 2.857/m² | R$ 80 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.299/m² | R$ 693 mil |